Ikke hver leilighet i flere rom kan betraktes som romslig og komfortabel. For et komfortabelt opphold i en familie på flere personer, bør rommene være separate og isolerte. Hovedtrekket i utformingen av en 3-roms leilighet er tilgjengeligheten av tilgangsplass. Hvis det ikke er nok plass, lager du studioer ved å fjerne partisjonene. En slik ordning kan også være et planlagt prosjekt i nye bygninger i store byer som St. Petersburg, Orel og Moskva, mange i Moskva-regionen. Typiske oppsett kan være veldig mangfoldige - åpne, blandede, tilstøtende. Etter plasseringen av vinduene kan de deles inn i endevinduer, "vester", lineære.
I samsvar med husets type og deres territorielle beliggenhet, skilles flere typer p-3m-oppsett. Muligheten til å ordne rom hver for seg avhenger av bygningsåret for bygningen og dets materiale. Den kvadratiske paneltreshkaen i Khrusjtsjov er veldig knapp. Rommene er små med en ubehagelig beliggenhet. Tynne vegger og et kombinert bad påvirker populariteten til et slikt sted negativt. Men noen gamle bygninger kan skilte med ganske romslige haller, lange korridorer og høyt tak.
I Stalin
Starten med bygging av slike hus stammer fra 50-tallet. Fem-etasjers murbygninger med forbedret layout på den tiden ble betraktet som statusboliger. De ble bygget i hele unionen. De kunne sees i Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk og andre byer. De viktigste egenskapene til en 3-roms stalinka er et høyt tak (3-4 meter), et separat bad, isolerte rom.
Arealet av leiligheten avhenger av antall etasjer i bygningen. I utgangspunktet har de tre etasjer. Funksjonene inkluderer brede vinduskarmer, tilstedeværelsen av truser. Tak kan være av betong, tre eller blandet. Fordelene inkluderer en praktisk beliggenhet, hovedsakelig i sentrum av store byer, god lydisolering.
I Khrusjtsjov
Slike hus ble bygget fra slutten av 50-tallet og fram til 1980. I løpet av denne tiden ble de foredlet, endret. Oppsettet av 3-roms huset til de tidligere versjonene var ikke behagelig. Takene var lave, rommene var veldig små. Veggene i panelets fem-etasjers bygninger var dårlig isolert, rommene i leilighetsbygningene er tilstøtende og med en liten firkant.
På slutten av 70-tallet utfoldet den aktive byggingen av 9-etasjers Khrusjtsjov seg under et spesielt program på 53 kvm. Murstein- og panelbygninger begynte å bli forbedret, taket nådde 2,64 m. På grunn av fjerningen av lasten fra de indre skilleveggene, ble det mulig å gjenoppbygge rektangulære rom.
I Brezhnevka
De gjennomsnittlige 3-romsleilighetene ble ansett som forbedrede Khrusjtsjov-prosjekter. De ble preget av store vinduer, tilstedeværelsen av nisjer og mezzaniner i korridoren eller over innerdøren. Arealet til alle lokalene er fra 48 moh2 opp til 56,2 moh2. Plussene til denne typen bygninger inkluderer god vanntetting av badet, hovedsakelig teglkonstruksjon, tilstedeværelsen av romslige loggier.
Noen brezhnevki har forbedret utforming og har gjennomgått renovering. I husene til "tårnene" er kjøkkenene veldig store. Opptakene deres er opptil 10 moh2. Den smale gangen kan gjøres funksjonell og visuelt forstørret av den innebygde garderoben. Hvis boligforholdene bare kan økes ved nyutvikling, må alle tiltak koordineres. Etter å ha fått passende tillatelse, kan du fra den gamle Brezhnevka lage en elite, komfortabel bolig, kombinere flere rom.
Når du planlegger riving av vegger på badet, er det nødvendig å forstå at alle rørleggerartikler må forbli på de stedene som er definert av arkitekten i stadiet for tegning av tegningene. Ellers stor sannsynlighet for flom.
Oppsett i moderne bygninger
Moderne utforminger i monolitiske nybygg skiller seg betydelig fra beliggenheten i Brezhnevka eller Khrushchev. Den raske utviklingen av byggingen har hatt innvirkning på kvaliteten på eiendommer som bygges. Inngangsrom er sjeldne, og hjørneleiligheter har god ytre isolasjon. Det er nok ledig plass til å lage forskjellige funksjonelle soner i mange husserier, som eksempel 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Fordeler og ulemper
Funksjonene i oppsettet avhenger av selve strukturtypen. En moderne leilighet i serien 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 kan se ut som et studio, et delvis studio med en skillevegg, en "vest". Fordelene med denne ordningen inkluderer følgende faktorer:
Høy komfort. I mange leiligheter grenser ikke stuer til heiser, søppelkasser;
Gratis layout i nye bygninger lar deg tildele plass etter innbyggernes skjønn;
Praktisk beliggenhet på kjøkkenet. Ingen binding til stedet for husholdningsapparater og gassovner;
Tomgangsprosedyre omutvikling. Fra en tre-roms en kan du enkelt lage et to-rom uten koordinering med BTI;
Mulig to-nivå layout, panoramavinduer, balkongterrasse.
Den største ulempen med å planlegge 65.4 i moderne hjem er den upraktiske geometrien. Ofte er det rom i form av en trapes, med hjørner, runde vegger på den ene siden, søyler og andre funksjoner. Minusene inkluderer også en ikke-funksjonell og ubehagelig gang. På grunn av det store antallet dører til forskjellige rom, er det vanskelig å bruke og møblere.
Romoppsett
Moderne bygninger kan betraktes som hus bygget siden 1992. Arealet til treshki økes til 60 m2. Romslige balkonger dukket opp, og fanget flere rom, isolerte loggier. Hvis beliggenheten til leiligheten er kantet, lages et av rommene gjennom, noe som øker kvadraturen. Tsjekkere, litauiske design eller polske kvinner er mer praktiske. På grunn av den vellykkede plasseringen av spiskammeret, blir det mulig å utvide korridoren. Om nødvendig kan du lage en godt designet fire-roms leilighet fra en enkel treshka.
Oppsettet av nye bygninger i Leventsovka mikrodistrikt er veldig mangfoldig. De beste er gratis studioer. De lar deg vise fantasi under arrangementet, for å skape en ekte hygge i romslige rom. Utformingen av forretningsklasse leiligheter i Bobruisk gir et gunstig forhold mellom det totale arealet og størrelsen på alle rommene.
Arrangementet av rommene i Vulykh-tårnet og lignende fra ii-68 ama eller “ship” -serien antyder fullstendig isolering av rommene. På grunn av fravær av bærende vegger, er en fullstendig ombygging mulig. Problemet med slike bygninger er avviket i taksømmer.
Leilighetsområdet
To-roms leilighet i en ny bygning eller i henhold til det tsjekkiske prosjektet - en egen, fullverdig type boliger for en familie. Standard areal fra 56,2 moh2 opp til 68 moh2. Noen ganger er det leiligheter 75 moh2. Slike leiligheter finnes i et boligområde i Bratsk Padun, ved vollet til Rostov. Rom med et lite område har en spesiell ledning, krets, skjold. Et enfaset sentralbord er plassert i inngangen.
Arealet på tre rubler avhenger av bygningens type og materiale, samt antall etasjer i bygningen. Alle prosjekter har balkong eller balkong og en loggia. Et unntak kan være første etasje. Noen moderne bygninger er utstyrt med et stort kjøkken på 14 kvadratmeter og to bad, for eksempel som i Vlasov forstadskompleks eller Leventsovka mikrodistrikt.
Hvordan velge og evaluere oppsettet: råd og anbefalinger fra spesialister
Trivsel og atmosfære i familien avhenger av riktig valg av layout før du kjøper en leilighet. Det avhenger av konstruksjonstype og serier. Arrangementet av rom kan være av flere typer. Ved å gjøre om ny får du åpne studioer. Etter riktig regulering kan du få en multifunksjonell og komfortabel leilighet med en stor firkant. Elektriske ledninger i leiligheten og en del av ledningene overføres til en vegg. Sentralbordet utføres i et spesielt lukket rom ved inngangen. Arkitektoniske planer med stumpe eller skarpe hjørner kan spilles med passende møbler.
Ved evaluering av oppsettet blir det ervervede området først og fremst tatt i betraktning. Bedre hvis det blir tredje etasje. Vær deretter oppmerksom på plasseringen av rommene, deres størrelse, form. Viktig informasjon - antall vinduer, tilstedeværelsen av en loggia, balkong, deres størrelse. Det er umiddelbart verdt å bestemme veggene som bærer belastningen, skilleveggenes tykkelse. Det er nødvendig å beregne avstanden fra inngangsdøren til heisen og søppelrennen.
Det må forstås at gratis planlegging ikke betyr en uhindret mulighet til å ødelegge og installere vegger.Alle partisjoner må installeres strengt i henhold til BTI-planen.
Arrangering av en treroms leilighet
Nesten hvilken som helst design er egnet for en romslig leilighet. Et stort område er et flott alternativ for å implementere enhver dristig idé. Egnet innkvartering bør velges under hensyntagen til sammensetningen av familien. Innvendige dører skal være komfortable bredde, enkle å bruke. De skal åpne lett og lydløst. I moderne nybygg bruker ofte skyvealternativer.
For et romslig kjøkken er en øy eller en halvøy passende. Den kan også brukes som bardisk eller benkeplate. Små stuer er innredet med små møbler. Om ønskelig kan hallen kombineres med en korridor.
Stikkontakter og brytere skal være nok til å installere alle elektriske apparater i rommet. De skal være praktiske å koble til.
konklusjon
Når du velger design av en 3-roms leilighet, er det verdt å vurdere at en stil kanskje ikke passer for arrangementet av rom i et panel og murhus. Av stor betydning er også det totale boligområdet. For minimale og middels kvadraturer er minimalisme passende, du kan planlegge rommene etter eget skjønn. I store områder kan du trygt implementere de mest originale ideene, bruke ordninger som ikke er standard og fokusere på bildet.
Ikke hver leilighet i flere rom kan betraktes som romslig og komfortabel. For et komfortabelt opphold i en familie på flere personer, bør rommene være separate og isolerte. Hovedtrekket i utformingen av en 3-roms leilighet er tilgjengeligheten av tilgangsplass. Hvis det ikke er nok plass, lager du studioer ved å fjerne partisjonene. En slik ordning kan også være et planlagt prosjekt i nye bygninger i store byer som St. Petersburg, Orel og Moskva, mange i Moskva-regionen. Typiske oppsett kan være veldig mangfoldige - åpne, blandede, tilstøtende. Etter plasseringen av vinduene kan de deles inn i endevinduer, "vester", lineære.
innhold
Ulike oppsett
I samsvar med husets type og deres territorielle beliggenhet, skilles flere typer p-3m-oppsett. Muligheten til å ordne rom hver for seg avhenger av bygningsåret for bygningen og dets materiale. Den kvadratiske paneltreshkaen i Khrusjtsjov er veldig knapp. Rommene er små med en ubehagelig beliggenhet. Tynne vegger og et kombinert bad påvirker populariteten til et slikt sted negativt. Men noen gamle bygninger kan skilte med ganske romslige haller, lange korridorer og høyt tak.
I Stalin
Starten med bygging av slike hus stammer fra 50-tallet. Fem-etasjers murbygninger med forbedret layout på den tiden ble betraktet som statusboliger. De ble bygget i hele unionen. De kunne sees i Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk og andre byer. De viktigste egenskapene til en 3-roms stalinka er et høyt tak (3-4 meter), et separat bad, isolerte rom.
Arealet av leiligheten avhenger av antall etasjer i bygningen. I utgangspunktet har de tre etasjer. Funksjonene inkluderer brede vinduskarmer, tilstedeværelsen av truser. Tak kan være av betong, tre eller blandet. Fordelene inkluderer en praktisk beliggenhet, hovedsakelig i sentrum av store byer, god lydisolering.
I Khrusjtsjov
Slike hus ble bygget fra slutten av 50-tallet og fram til 1980. I løpet av denne tiden ble de foredlet, endret. Oppsettet av 3-roms huset til de tidligere versjonene var ikke behagelig. Takene var lave, rommene var veldig små. Veggene i panelets fem-etasjers bygninger var dårlig isolert, rommene i leilighetsbygningene er tilstøtende og med en liten firkant.
På slutten av 70-tallet utfoldet den aktive byggingen av 9-etasjers Khrusjtsjov seg under et spesielt program på 53 kvm. Murstein- og panelbygninger begynte å bli forbedret, taket nådde 2,64 m. På grunn av fjerningen av lasten fra de indre skilleveggene, ble det mulig å gjenoppbygge rektangulære rom.
I Brezhnevka
De gjennomsnittlige 3-romsleilighetene ble ansett som forbedrede Khrusjtsjov-prosjekter. De ble preget av store vinduer, tilstedeværelsen av nisjer og mezzaniner i korridoren eller over innerdøren. Arealet til alle lokalene er fra 48 moh2 opp til 56,2 moh2. Plussene til denne typen bygninger inkluderer god vanntetting av badet, hovedsakelig teglkonstruksjon, tilstedeværelsen av romslige loggier.
Noen brezhnevki har forbedret utforming og har gjennomgått renovering. I husene til "tårnene" er kjøkkenene veldig store. Opptakene deres er opptil 10 moh2. Den smale gangen kan gjøres funksjonell og visuelt forstørret av den innebygde garderoben. Hvis boligforholdene bare kan økes ved nyutvikling, må alle tiltak koordineres. Etter å ha fått passende tillatelse, kan du fra den gamle Brezhnevka lage en elite, komfortabel bolig, kombinere flere rom.
Oppsett i moderne bygninger
Moderne utforminger i monolitiske nybygg skiller seg betydelig fra beliggenheten i Brezhnevka eller Khrushchev. Den raske utviklingen av byggingen har hatt innvirkning på kvaliteten på eiendommer som bygges. Inngangsrom er sjeldne, og hjørneleiligheter har god ytre isolasjon. Det er nok ledig plass til å lage forskjellige funksjonelle soner i mange husserier, som eksempel 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Fordeler og ulemper
Funksjonene i oppsettet avhenger av selve strukturtypen. En moderne leilighet i serien 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 kan se ut som et studio, et delvis studio med en skillevegg, en "vest". Fordelene med denne ordningen inkluderer følgende faktorer:
Den største ulempen med å planlegge 65.4 i moderne hjem er den upraktiske geometrien. Ofte er det rom i form av en trapes, med hjørner, runde vegger på den ene siden, søyler og andre funksjoner. Minusene inkluderer også en ikke-funksjonell og ubehagelig gang. På grunn av det store antallet dører til forskjellige rom, er det vanskelig å bruke og møblere.
Romoppsett
Moderne bygninger kan betraktes som hus bygget siden 1992. Arealet til treshki økes til 60 m2. Romslige balkonger dukket opp, og fanget flere rom, isolerte loggier. Hvis beliggenheten til leiligheten er kantet, lages et av rommene gjennom, noe som øker kvadraturen. Tsjekkere, litauiske design eller polske kvinner er mer praktiske. På grunn av den vellykkede plasseringen av spiskammeret, blir det mulig å utvide korridoren. Om nødvendig kan du lage en godt designet fire-roms leilighet fra en enkel treshka.
Oppsettet av nye bygninger i Leventsovka mikrodistrikt er veldig mangfoldig. De beste er gratis studioer. De lar deg vise fantasi under arrangementet, for å skape en ekte hygge i romslige rom. Utformingen av forretningsklasse leiligheter i Bobruisk gir et gunstig forhold mellom det totale arealet og størrelsen på alle rommene.
Arrangementet av rommene i Vulykh-tårnet og lignende fra ii-68 ama eller “ship” -serien antyder fullstendig isolering av rommene. På grunn av fravær av bærende vegger, er en fullstendig ombygging mulig. Problemet med slike bygninger er avviket i taksømmer.
Leilighetsområdet
To-roms leilighet i en ny bygning eller i henhold til det tsjekkiske prosjektet - en egen, fullverdig type boliger for en familie. Standard areal fra 56,2 moh2 opp til 68 moh2. Noen ganger er det leiligheter 75 moh2. Slike leiligheter finnes i et boligområde i Bratsk Padun, ved vollet til Rostov. Rom med et lite område har en spesiell ledning, krets, skjold. Et enfaset sentralbord er plassert i inngangen.
Arealet på tre rubler avhenger av bygningens type og materiale, samt antall etasjer i bygningen. Alle prosjekter har balkong eller balkong og en loggia. Et unntak kan være første etasje. Noen moderne bygninger er utstyrt med et stort kjøkken på 14 kvadratmeter og to bad, for eksempel som i Vlasov forstadskompleks eller Leventsovka mikrodistrikt.
Hvordan velge og evaluere oppsettet: råd og anbefalinger fra spesialister
Trivsel og atmosfære i familien avhenger av riktig valg av layout før du kjøper en leilighet. Det avhenger av konstruksjonstype og serier. Arrangementet av rom kan være av flere typer. Ved å gjøre om ny får du åpne studioer. Etter riktig regulering kan du få en multifunksjonell og komfortabel leilighet med en stor firkant. Elektriske ledninger i leiligheten og en del av ledningene overføres til en vegg. Sentralbordet utføres i et spesielt lukket rom ved inngangen. Arkitektoniske planer med stumpe eller skarpe hjørner kan spilles med passende møbler.
Ved evaluering av oppsettet blir det ervervede området først og fremst tatt i betraktning. Bedre hvis det blir tredje etasje. Vær deretter oppmerksom på plasseringen av rommene, deres størrelse, form. Viktig informasjon - antall vinduer, tilstedeværelsen av en loggia, balkong, deres størrelse. Det er umiddelbart verdt å bestemme veggene som bærer belastningen, skilleveggenes tykkelse. Det er nødvendig å beregne avstanden fra inngangsdøren til heisen og søppelrennen.
Arrangering av en treroms leilighet
Nesten hvilken som helst design er egnet for en romslig leilighet. Et stort område er et flott alternativ for å implementere enhver dristig idé. Egnet innkvartering bør velges under hensyntagen til sammensetningen av familien. Innvendige dører skal være komfortable bredde, enkle å bruke. De skal åpne lett og lydløst. I moderne nybygg bruker ofte skyvealternativer.
For et romslig kjøkken er en øy eller en halvøy passende. Den kan også brukes som bardisk eller benkeplate. Små stuer er innredet med små møbler. Om ønskelig kan hallen kombineres med en korridor.
Stikkontakter og brytere skal være nok til å installere alle elektriske apparater i rommet. De skal være praktiske å koble til.
konklusjon
Når du velger design av en 3-roms leilighet, er det verdt å vurdere at en stil kanskje ikke passer for arrangementet av rom i et panel og murhus. Av stor betydning er også det totale boligområdet. For minimale og middels kvadraturer er minimalisme passende, du kan planlegge rommene etter eget skjønn. I store områder kan du trygt implementere de mest originale ideene, bruke ordninger som ikke er standard og fokusere på bildet.