leilighet

4 alternativer for ombygging av en studioleilighet i Khrusjtsjov

Stue og kjøkken

Typiske leilighetsdesign i bygninger i flere etasjer er vanlig. Spesielt lider Khrusjtsjov av mangel på boareal. Det er mulig å øke komforten og forbedre levekårene ved riving av noen skillevegger og forskyvningen av innganger. Omutvikling av Khrushchev-rommene er ingen enkel oppgave. Men massen av innovasjoner i designverdenen gjør det mulig å foredle slike boliger uten at det berører bæreveggene og komforten til andre beboere.

Historien om fremveksten av "Khrusjtsjov"

Stilen til sovjetisk boligbygging ble bestemt i mange år av dekretet "Å eliminere overdreven design". Dokumentet ble utgitt i 1955, og allerede i september 1956 ble nye planer for bygging av boligblokker utviklet. Formålet med byggingen av Khrusjtsjov er å redusere boligkostnadene for alle deler av befolkningen. Innbyggere i Sovjetunionen trodde bestemt at mot slutten av 80-tallet, når kommunismen kom, ville hver familie bo i en egen leilighet.

Panelhus var de første som dukket opp. Allerede i 1948 begynte arkitekten og oppfinneren A.K. å eksperimentere med massive plater. Boers. Da han så franske kolleger i bygninger i flere etasjer i industriell stil fra prefabrikkerte blokker, begynte den sovjetiske teknikeren lignende konstruksjoner hjemme.

Resultatet gjorde ham sterkt opprørt - små monotone leiligheter virket dårlige og elendige. Men Khrusjtsjov, tvert imot, var strålende fornøyd med opplevelsen av franskmennene, kjøpte en teknologisk linje for produksjon av paneler fra dem og satte umiddelbart i gang med å bygge byer med kompakte bygninger med fem etasjer.

Omutvikling av Khrusjtsjov

Stue dekorasjon Skillevegg i stuen Leilighet etter reparasjon Khrusjtsjov etter omutvikling Leilighet Khrushchev

Sovjet-Khrusjtsjov bygget av blokker, paneler, murstein. Alle husene hadde en rekke felles kjennetegn - fraværet av en heis og en renn, små kjøkken (opptil 4,6 m2) og gangene. Boområdet til en ett-roms leilighet er 16 m2. Selv et så lite territorium å leve hadde nødvendigvis et spiskammer.

Funksjoner omutvikling: hvordan du utsteder

Inne i ett-rommet Khrusjtsjov er det ingen bærende vegger. Dette lar deg trygt flytte, fjerne partisjonene fullstendig, uten at det går ut over bygningens generelle tilstand. Plassen i dem må økes og kombineres, og ikke deles opp. Det er også nødvendig å ta hensyn til at når du planlegger, vil endringer ikke bare skje med konfigurasjonen av rommet, men også med plasseringen av kommunikasjonen. Alle endringer må gjøres i databladet.

Før du utfører noen manipulasjoner i leiligheten din med ødeleggelse, analyse av veggene, må du kontakte BTI. Det er nødvendig å lage et nytt ombyggingsprosjekt og koordinere det i inspeksjonen for tilsyn med konverteringen. Endring skal ikke svekke ytelsen til huset, den eksterne arkitekturen. Koordinering av slike handlinger varer i opptil 35 dager. På slutten av perioden blir det gitt et vedtak som gjenspeiler tillatelse til å endre situasjonen eller et forbud. Uautorisert ombygging i en bygård medfører påleggelse av en administrativ bot.

Studioleilighet

Fordeler og ulemper med en ett-roms leilighet-Khrusjtsjov

Fem-etasjers Khrushchevs har lenge overskredet levetiden deres, spesielt panelalternativer. Til tross for dette forblir de i eiendomsmarkedet, i noen områder kan de til og med ha en pris som er høyere enn en lignende leilighet i et nytt bygg. De har ingen hastverk med å bli kvitt åpenbart kompromissløse eiendommer. De viktigste fordelene med slike boliger inkluderer følgende faktorer:

  • Reelle besparelser på bruksregninger, som beregnes på grunnlag av kvadratur;
  • Skatter på luksus og eiendom vil definitivt ikke påvirke eiere av miniatyrleiligheter;
  • De fleste Khrushchevs ligger i sentrale områder med utmerket infrastruktur og alt nødvendig for en familie med et barn;
  • Graden av bruk av skadelige stoffer i bygging av fem etasjer bygninger var en størrelsesorden lavere enn for moderne nybygg;
  • Den lette utformingen av små hus har en liten effekt på jorda, er preget av utmerket seismisk motstand;
  • De relativt lave kostnadene for leiligheter gjør det mulig for unge familier å gjøre moderne reparasjoner, og til og med arrangere til og med store møbler i odnushka etter eget skjønn.

Ett-rom Khrusjtsjov

Stue dekorasjon Leilighet Khrushchev Ombygging av rommet Stue design Flat design

Ulempene med standard ett-rom Khrusjtsjov er mange. Det mest alvorlige er den lange byggeperioden.Det er en stor risiko for å kollapse balkonger, større reparasjoner krever nesten alle visirene over inngangen til inngangene, en fullstendig utskifting av taket er nødvendig. Et betydelig minus kan også betraktes som dårlig lydisolasjon. Høres fra gaten, stemmer fra naboer vil bli hørt godt selv med vinduene lukket.

Omutviklingstyper

Det totale arealet til en ett-roms leilighet i Khrusjtsjov er 30 kvadratmeter, med et boareal på bare 15-18 m2. Vinduene i vanlige leiligheter vender mot den ene siden. I hjørneoppsett kan glaserte åpninger være plassert på forskjellige vegger. En liten firkant og et godt arrangement av skillevegger gir en utmerket mulighet for intern ombygging. Du kan skape komfortable forhold i en 1-roms leilighet av denne typen på flere måter.

Ombygging av leiligheten

Kombinert kjøkkenrom Studioleilighet Stor stue Omutvikling av Khrusjtsjov Ombygging av leiligheten

Tilkoblingsrom med balkong

Den viktigste grunnen til å presse eierne av slike leiligheter for ombygging er mangelen på plass. Selv et par ekstra meter kan redde en kritisk situasjon. Du kan forbedre geometrien i rommet ved å kombinere det med en balkong. En slik fusjon vil gi lokalene nye funksjoner. Et bredt vindu har plass til et skrivebord og en lenestol. Hvis du planlegger å utstyre et barneområde, kan den ledige plassen brukes til garderobe eller bokhylle.

Økningen av arealet ved å legge til en balkongplass vil gi mye naturlig lys, noe som vil forbedre mikroklimaet. Rikelig sollys vil også bidra til betydelige energibesparelser. Å involvere balkongen vil bidra til å bli kvitt mange unødvendige ting.

Tilkoblingsrom og balkong

Flat design Tilkoblingen til balkongen og rommet utformingen av balkongen Balkong kombinert med rommet Ombygging av leiligheten

Når du gjør en balkong til et boareal, kan du bruke de mest vågale designideene. Men det er verdt å forstå at gjennomføringen av et slikt prosjekt vil medføre store økonomiske utgifter. Du bør også vurdere mulige vanskeligheter med å legitimere en slik omutvikling.

Når du bestemmer deg for å gjøre en balkong til et boareal, må du forstå at den ikke vil ordne seg til det tiltenkte formålet. Vi må se etter et nytt sted for tørking av klær, lagring av generelle, ofte brukte ting.

Studioleilighet: kombiner kjøkkenet med rommet

Et av de mest populære ombyggingsalternativene innebærer å kombinere et kjøkken, soverom og gang i ett rom. Denne rommodellen passer både for enslige og barnefamilier. For et komfortabelt opphold i det andre tilfellet er det nødvendig å vurdere kompetente reguleringsmåter.

Stue design

Stue og kjøkken Ombygging av leiligheten Design av studioleiligheter Kombinerer kjøkken og rom Studioleilighet

Differensier plassen i et romslig rom på grunn av innredningen av veggene og riktig innretning av møbler. Kokeplassen er atskilt av en skjerm, en bar, en liten økning på kjøkkenet. Du kan skjule en seng i en studioleilighet med kalesjeruper eller bevegelige skillevegger.

Ombygging av badet

Et eget bad i odnushka tar mye verdifullt område med viktige rom. I et miniatyrbad er det umulig å snu for to personer, for ikke å nevne plassering av en vaskemaskin, en kurv for skittentøy. De listede varene vil lett falle på plass hvis du kombinerer badet med toalettet og fjerner den brede skilleveggen.

Ombygging av badet

Kombinert bad Bad etter reparasjon Ombygging av badet Reparasjon på badet Bad i leiligheten

Å gjøre et bad enda romsligere er mulig på grunn av utvidelsen. Skilleveggen med korridoren skifter til sentrum av rommet, og gangen slutter å eksistere som sådan. Ved å fjerne en smal unødvendig korridor, kan du øke kjøkkenet litt. I et slikt område er det enkelt å montere et stort bord for 4 personer, hodetelefoner, lagringshyller, innebygde husholdningsapparater.

Økningen i antall rom

For familiefolk som bor i Khrusjtsjov, er isolasjon av det personlige rommet fortsatt viktig. Hvis et eget kjøkken og et andre rom ganske enkelt er nødvendig, kan du gjøre en ombygging med en koselig stue i rommet. Det mest vellykkede standardarrangementet for dette formålet er kantete alternativer.

På bakrommet kan du bosette barnet, ordne et skap, skrivebord, hyller for bøker. Førskolebarn har god plass til å ruste opp et lite lekeområde. En del av veggen mellom rommet og korridoren erstattes best med skyvedører.En voksen seng kan være plassert i midtgangen. Det er også mulig å kombinere deler av rommet med gangen.

Rom regulering

Den viktigste fordelen med denne utformingen er den komplette isolasjonen av soverommet og kjøkkenet. Ulemper - smale gangar, mangel på plass for å skape mange stilige interiør, mangel på evne til å innrede boareal med møbler i henhold til den planlagte ordningen.

Stil og fargevalg av interiøret

Planleggingen av Khrushchevs, uavhengig av byggeår og husets materiale, er helt identisk. Møblene ble arrangert i dem etter en enkelt praktisk plan. Den moderne utformingen av små leiligheter krever bare funksjonelle møbler, riktig overflatebehandling. All vektlegging bør legges så organisk som mulig, ettersom de vil være slående samtidig.

Uansett hvilken designstil du velger, vil den ikke gjøre uten tilbehør. Men du bør ikke overbelaste en allerede beskjeden leilighet med dekorelementer. Eksperter anbefaler å bruke prinsippet når du velger møbler og dekor - jo mindre, jo bedre.

Lyst interiør

Grå vegger i interiøret Stue-kjøkken Ombygging av leiligheten Kjøkkendekorasjon Rominnredning

Den klassiske bruken av fargevalget er en monokromatisk finish i lyse farger. Slik at rommet ikke virker kjedelig, kan du ta en grunnfarge, den andre er dempet lys, den tredje er kontrastfarge. I dypet av rommet plasserer vi lyse farger, vegger, gulv, gardiner, vi lager store møbler. Kombinasjonen av flere lyse farger vil se påtrengende og latterlig ut.

Hvordan velge og ordne møbler på riktig måte

Den første foreningen ved omtale av en ett-roms leilighet er mangel på plass. Møbler bør ta hensyn til antall innbyggere, deres preferanser og smak. Det er bedre å bruke sammenleggbare, tilpassede modeller som er innebygd i nisjer. Den massive sengen kan erstattes med en moderne seng utstyrt med en løftemekanisme.

For å visuelt utvide plassen, kan du bruke speil, blanke reflekterende flater. Perfekt belysning er lett å oppnå hvis du bruker monofon veggdekorasjon, passende fototapet.

Møbler i leiligheten

Valg av møbler til leiligheten Ombygging av leiligheten Stue møbler Stue dekorasjon Møbler til leiligheten

Hvis det planlegges regulering av et rom, er sentrum av hver tomt utpekt med møbler. Valget er bedre å stoppe på kompakte alternativer som ikke vil tøffe plassen. Hvis du trenger å få plass til et stort antall objekter, er det bedre å plassere dem så nærme hverandre som mulig.

belysning

Når man avgrenser plass i flere soner, er det nødvendig å fremheve hvert område ved hjelp av lys. Hvilken lysarmatur som er, og metoden for deres beliggenhet, avhenger av husholdningenes preferanser og behov. Lamper kan designes i samme stil eller ha en helt annen design. For å gjøre det omplanlagte rommet så behagelig som mulig, er det nødvendig å ta hensyn til følgende punkter når du ordner lyskildene:

  • Rommet vil være hyggelig å være på kvelden, hvis du bruker en varm, naturlig type belysning;
  • Det er nødvendig å kombinere lyset på enheter på forskjellige nivåer i ett rom. Det skal være en lysekrone, gulvlampe, lampetter, bordlamper, spotlys over arbeidsområdet på kjøkkenet;
  • Alle lamper må være funksjonelle og godt belyse et bestemt område;
  • Vindusåpninger skal ikke være gardiner med mørklægningsgardiner og blokkeres av møbler. Skjermbilder, høye blomster i vinduskarmen vil være overflødige.

Belysning i leiligheten

Ombygging av leiligheten Original lysekrone Belysning og lysekrone Fargevalg-leiligheter Stue belysning

En interessant tilnærming er en fullstendig avvisning av innredningen av vindusåpninger. Fraværet av gardiner og persienner vil gjøre rommet lyst, visuelt utvide grensene.

Hvilke materialer du skal bruke til dekorasjon

Absolutt alle materialer som er egnet for den valgte innredningsstilen, kan brukes til overflatebehandling i Khrusjtsjov med ett rom. Når man velger en designmetode, skal man ikke glemme formålet med materialet og dets viktigste egenskaper.

Veggene vil se bedre ut hvis de er gjort enkle eller med en naturlig tekstur. Et velvalgt tapetmønster for bilder vil visuelt forstørre rommet. Det kan være geometriske former, bleke landskap. Materialer som krever kompleks installasjon og tar bort dyrebare kvadratmeter. meter, for veggdekorasjon anbefales ikke.

Leilighetsdekorasjon

Ombygging av leiligheten til Khrusjtsjov Reparasjon i stuen Materialer for etterbehandling av leiligheten Lys stue Leilighetsdekorasjon

Den enkleste og mest lønnsomme løsningen for odnushki med lavt tak - maling i hvitt, installasjon av belysning langs konturen. Lagdelte strukturer vil se klumpete og latterlige ut i et lite og enkeltrom. Fotoutskrift med et bilde av skyer vil se vakkert ut.

Gulv kan dekkes med alt tilgjengelig materiale. Type belegg må velges avhengig av formålet med rommet. I gangen, på kjøkkenet, på badet er det praktisk å bruke fliser, linoleum. I barnehagen, soverommet, vil stuen være passende varmt gulv, teppe.

Veggdekorasjon

Valg av tekstiler og dekor

Uten tekstilelementer kan ikke gjøre i noen leilighet. Det vanligste alternativet er gardiner. Vinduskarmer skal være så lette og vektløse som mulig for å tillate så mye lys som mulig. På gulvene kan det ikke være flere tepper, bare en ved sengen eller i sentrum. Hvis du trenger å gjøre hele overflaten varm, er det bedre å dekke alt med teppe.

Lys stue

Tekstiler til stuen Flat design Mørke gardiner Hvite gardiner Valg av tekstil

For å gjøre atmosfæren i rommet hyggelig og behagelig, bruk dekorative elementer med forsiktighet. Ikke rot opp all ledig plass med tilbehør. Størrelsen på dekorelementene er også viktig. Et stort bilde på en smal del av veggen vil gjøre plassmangelen enda mer merkbar. For å plassere bøker er det bedre å bruke åpne hyller.

Plasseringsmetoder

Etter riving av overflødige partisjoner er det først nødvendig å tenke over plasseringen av funksjonelle soner. For sonering av et stort rektangel kan du bruke hvilken som helst av de eksisterende metodene, men det er bedre å velge et alternativ som tar minst mulig plass.Ofte er separasjonen av rommet som følger:

  • Uthev tomter med trim. Gulv- og veggbelegg, som vil variere i farge eller tekstur, vil bidra til å oppnå ønsket effekt;
  • Lysets lek. Den originale, vakre måten takler ikke bare oppgaven perfekt, men utvider også plassen;
  • Mobilskjermbilder. Takket være bærbare partisjoner kan du trekke deg hvor som helst. De kan lagres brettet bak et skap eller plasseres langs veggen;
  • Tekstil gardiner. Flott for å skille en køye. Ved en viss grense er det nok å bare installere en gesims og henge en vakker tyll;
  • Ved hjelp av møbler. Det enkleste, men også det mest dimensjonale alternativet. Hvis det ikke er noen annen utvei, er det bedre å bruke høye gjenstander for å skille plassen, for eksempel et skap som ikke når taket bare noen få centimeter.

Reguleringsplass

Inndeling av leiligheten i soner Sonering i stuen Rosa toner i interiøret Soveplass i leiligheten Rom regulering

konklusjon

Det er flere måter å endre situasjonen i standard Khrusjtsjov. Før reparasjonen starter, er det nødvendig å avgjøre om det vil bli utført en radikal ombygging eller om sonering er nok. Det vanskeligste er å oppdatere designet. Det er også verdt å vurdere at ethvert reparasjonsarbeid med ødeleggelse, overføring av tak bør avtales med representanter for boliginspeksjonen.



Forfatteren

Lidenskap for design ble til arbeid. Det er lite erfaring i arkitektkontoret.


Stjerner: 1Stjerner: 2Stjerner: 3Stjerner: 45 stjerner (1 rangeringer, gjennomsnitt: 5,00 av 5)
Laster inn ...

Legg til en kommentar

E-postadressen din blir ikke publisert. Nødvendige felt er merket *