Khrusjtsjov ombyggingsalternativer: 1, 2, 3 og 4 rom
Hver person ønsker å omgi seg med et vakkert, komfortabelt interiør som passer for ham. For å ville hjem, skal det være koselig og praktisk. Imidlertid er ikke våre ønsker sammenfallende med våre evner. De siste årene, en mote for de såkalte åpne områdene. Selv om trenden i studio var diktert av behovet for budsjettboliger, har kombinerte rom blitt et slags høydepunkt av stilige leiligheter. En rekke retninger innen design (skandinavisk, loft, minimalisme) hentet øyeblikkelig disse ideene, og nå er det hundrevis av alternativer for å regulere kombinerte rom på hvert trinn. Imidlertid var ikke alle heldige som ble eier av boliger i et nytt bygg, der nesten hver leilighet har en individuell utforming og det er enkelt å velge et alternativ for deg selv. Fem-etasjers bygninger i panelet og murstenen i Khrusjtsjov-bygningen har et rent utseende, ikke bare utenfra. Typiske leiligheter i slike hus ligner hverandre, som tvillinger. Hva kan være verre i en tid der individualitet og designere blir verdsatt fremfor alt annet? Det gjenstår bare å omorganisere plassen med egne hender i rammen av endringene som lovene tillater for leilighetseiere. La oss snakke om funksjonene i ombyggingen av Khrusjtsjov og vurdere en rekke ferdige løsninger.
De fleste reparasjonene må koordineres med boliginspeksjonen. Listen over transformasjoner som ikke kan utføres uavhengig inkluderer:
Utvendige arbeider på fasaden, noe som kan påvirke det arkitektoniske utseendet til hele huset. Denne regelen gjelder spesielt de leilighetene som er lokalisert i bygninger med historisk verdi. Installasjon av eksterne enheter av delte systemer (klimaanlegg) er et unntak fra denne regelen.
Eventuelle alternativer for omorganisering av gulvet. For eksempel holder av det såkalte varme gulvet.
Flytte eller lage nye bad, toaletter.
Alt arbeid med gassutstyr som involverer ytterligere kommunikasjonssystemer. I dette tilfellet får ovnen på kjøkkenet flyttes.
Demontering, delvis riving, skaper nye dører på bærende vegger. Det er også verdt å være forberedt på at følgende alternativer for å omorganisere en leilighet i Khrusjtsjov aldri vil bli godkjent:
Arrangering av verandaer eller balkonger i leiligheter som ligger i andre etasje og over.
Installasjon av regulatorer eller personlige "brytere" på ingeniørnettverk, som regnes som vanlig hus.
Overføring av varmeutstyr utenfor leiligheten til balkong eller loggia.
Kombinere kjøkkenet med andre rom i studio, hvis det er en gasskomfyr. I samsvar med standardene er tilstedeværelsen av innerdører obligatorisk i de leilighetene der gass ledes. Et tett lukket rom kan redde beboernes liv under en lekkasje.
Du kan heller ikke utføre reparasjoner i bolig, som offisielt anses som nødstilfelle. Selv om det generelt er verdt å vurdere muligheten for slike handlinger. Alt arbeid som kan svekke byggingen av huset eller forverre levekårene for leilighetseierne eller deres naboer, vil ikke bli godkjent. Imidlertid er ikke alt så ille. Det er flere reparasjonsarbeid som godkjenning ikke kreves i det hele tatt:
Gjennomføring av kosmetiske reparasjoner.
Endring av teknisk utstyr (til og med spesifisert i databladet) til et lignende nytt.
Demontering av innebygde møbler, hvis tilstedeværelse ikke er angitt i det tekniske passet til leiligheten.
Utskifting av etterbehandlingsmaterialer.
Flytting av gass og varmeutstyr, hvis dette ikke krever ny kommunikasjon.
Etterbehandling balkonger og loggier.
Det er også en liste over arbeider som kan gjøres uten godkjenning, men med en varsling (også etter faktum) fra relevante myndigheter:
Vinduer av balkonger og loggier.
Flytte utstyr på kjøkkenet eller på badet, men uten å endre dimensjonene til disse rommene.
Eliminering av døråpninger i bæreveggene.
Installasjon av partisjoner, hvis de ikke gir ekstra belastning på gulvet.
Endre konfigurasjonen av vestibulene eller eliminering av dem.
Arrangering av nye åpninger i gardinvegger.
Riving eller delvis demontering av gardinvegger.
I de to siste tilfellene gjelder ikke regelen for mellomromvegger.
Hvor skal jeg koordinere omutviklingen?
Omutvikling må gjennomføres ved lov. Hvis eieren uavhengig utfører reparasjoner med en rekke alvorlige endringer uten å varsle de relevante myndighetene, blir han krenker. Det er viktig å forstå at demontering eller endring av bæreveggene reduserer strukturens styrke til hele huset, noe som kan føre til ødeleggelse av det. Først må du forberede et nyutviklingsprosjekt og samle en pakke med nødvendige dokumenter. En plan for fremtidige endringer bestilles på designkontoret. Dokumentpakken inkluderer:
Uttalelse.
Ombyggingsprosjekt.
Dokumenter som beviser retten til å eie en leilighet ("grønn"). De er ikke påkrevd hvis dataene er til stede i Rosreestr.
Registreringsbeviset for leiligheten (tilgjengelig på BTI). For innbyggere i Moskva er dette dokumentet ikke nødvendig, siden det er lagret i den lokale boliginspeksjonen i elektronisk form.
Hvis leietakere har en sosial arbeidskontrakt i hendene, og leiligheten ikke er i deres personlige eiendom, er samtykke fra alle familiemedlemmer til omplanlegging nødvendig. For de som bor i hus anerkjent som arkitektoniske monumenter, vil det også være nødvendig med skriftlig samtykke fra myndighetene som bevarer og beskytter slike bygninger. En pakke med dokumenter overføres til boliginspeksjonen. Inspeksjonen tar en beslutning innen 45 dager. I tillegg til denne perioden legger de ytterligere 3-5 arbeidsdager til dokumentet ankommer MFC, ettersom mange gjelder slike sentre. Denne organisasjonen godtar også dokumenter av denne typen og overfører dem til inspeksjonen. Hvis søkeren blir nektet, må avgjørelsen støttes av en begrunnelse. Det kan utfordres i retten. Hvis tillatelse innhentes, reparerer eieren av leiligheten seg selv og inviterer en kommisjon til å undertegne ombyggingsloven. Nye målinger av leiligheten blir utført, og det vil bli gjort endringer i databladet.
Mange Khrushchev og Brezhnevka tillater en rekke ombyggingsprosjekter, men i begrensede mengder. Det vil si at hvis en nabo ovenfra bestemte seg for å omorganisere leiligheten sin og han fikk tillatelse til det, reduseres sjansen for at samtykke for lignende endringer i leiligheten din vil bli mottatt. Den samme ombyggingen svekker designet. Derfor er det viktig å være den første.
Ombygging av Khrusjtsjov med ett rom
Det er flere alternativer for å gjenskape odnushki i Khrushchev. Vanligvis har typiske leiligheter en liten inngangsparti, som fører en korridor med dører til kjøkkenet, til badet og til et stort rom som fungerer som et soverom og en hall. I slike leiligheter er det veldig overfylt. Livet til en ung familie med et barn blir til en alvorlig test. I det første tilfellet blir veggen som skiller kjøkkenet og rommet demontert. Det viser seg et lite studio. Nå fører gangen til to dører: til badet og til de kombinerte rommene. Siden hver meter teller i små leiligheter, kan du spare på klumpete møbler ved å organisere et garderobe i det tidligere stuen, ved siden av gangen gjennom veggen. I en annen utførelse blir veggen mellom kjøkkenet og stuen også fjernet, men gangen blir med i det kombinerte rommet, og er ikke atskilt av dører. Det viser seg en slags korridor med sammensatt form. Et lite rom er avsatt til køyeseng. Alternativet er bare nedfelt i hjørneleiligheter. I slike boliger er det et ekstra vindu som vil gi soverommet naturlig lys.
Endring av to-roms-Khrusjtsjov
Typiske oppsett av leiligheter i Khrusjtsjov, som til og med fikk sine individuelle "populære" navn, blir i de fleste tilfeller ansett som foreldet og ubehagelig. Sammenlignet med de mange alternativene for arrangement av rom i nye bygninger, mister de virkelig mye. Imidlertid er slike boliger statistisk sett ansett som de bestselgende på grunn av de lave kostnadene. Derfor reduseres ikke etterspørselen etter ombyggingsprosjekter for foreldede leiligheter.
Boken
Khrushchevka "bok" fikk navnet på grunn av den ytre likheten i utformingen av leiligheten med en åpen folio. Lokaler i to-roms boliger ligger i en linje og er forbundet med dører. Ett rom blir et sjekkpunkt. Vanligvis brukes den som en hall. På sidene er det et soverom og et kjøkken med bad og gang. Som regel har slike leiligheter balkong eller loggia (vanligvis plassert i hallen). Denne typen oppsett regnes som den mest mislykkede. Å gjøre om noe i "boken" er veldig problematisk. Det eneste eierne kan stole på er den delvise rivningen av veggene mellom hallen og gangen. Den forstørrede korridoren fører dørene til stuen og soverommet, og lar beskjeden til kjøkkenet være intakt. Tidligere eksisterende innganger fra hallen blir renset. Dermed blir de kvitt passasjerommet og isolerer hvert rom, men ofrer samtidig et lite område av hallen. Møter også et annet, mer tidkrevende alternativ. En vegg blir revet mellom kjøkkenet og stuen, og kombinerer de to mellomrommene til et studio, mens hallens område er redusert, som i forrige versjon. I denne lille blindveien er det praktisk å utstyre et spiskammer eller garderobe.
trikken
Khrushchevka "trikk" (som folketype denne leiligheten er kalt kjærlig av folk) har en kantet ordning fra enden av bygningen. En liten inngangsparti fører til kjøkken, bad og en av to-roms leilighetene, som igjen er et sjekkpunkt og kommuniserer med det andre rommet. Designere foreslår ikke å gjøre store endringer i "trikkene". Kjøkkenet og badet påvirkes ikke i det hele tatt, men de blir kvitt passasjerommet. Opptakene vil avta noe, men to isolerte rom vil vises. Endringer gjøres ved å øke området på gangen. Den forlenges ganske enkelt til den stopper og to avkjørsler til rommene er laget. Det viser seg en lang korridor der det er enkelt å utstyre et spiskammer eller garderobe, og dermed tømme rommene. Den nye utformingen ligner eksternt på en "roms sommerfugl" med den eneste forskjellen at det ikke er noe kjøkken i midten. Det er opp til eierne selv å bestemme om de skal dele korridoren med en skillevegg i to seksjoner (inngangsparti + inngangsparti med dører).
Miniforbedring
Mini-forbedring er praktisk talt ikke forskjellig fra standardleiligheter i ni-etasjers bygninger, med ett unntak - den lille størrelsen på kjøkkenet (5,5 kvm).Det er denne feilen de fleste eiere prøver å fikse. Som regel er det i slike leiligheter et spiskammer og et separat bad. For å øke det nyttige området på kjøkkenet, er det nødvendig å flytte badet og toalettet ved å bruke området til det tidligere spiskammeret. Du kan også kombinere badet. Hvis miniforbedringen har en balkong eller en loggia, kan de kombineres med en stue som et kontor eller med et kjøkken, som et spiseplass.
babyens løs jakke
En annen populær type layout for leiligheter med to soverom er undertøyen. Vinduene i slike hus vender mot forskjellige retninger. Rommene minner noe om ermene på en skjorte, forbundet med en “overkropp” i form av et kjøkken eller en korridor. Unge familier med et barn deler vanligvis plass, i stedet for å kombinere det. I det store rommet, som brukes som stue, plasseres det en skillevegg. Dermed viser det seg et lite barnehage. En skillevegg er å foretrekke fremfor en mur eller veggvegg i rom der det bare er ett vindu. For ikke å forlate et av rommene uten naturlig lys, gjøres separasjonen best ved hjelp av møbler eller skyvedører. I andre versjoner er kjøkkenet kombinert med stuen, noen ganger gir de også gangen. Det siste tilfellet er mer egnet for "bachelor" -boliger for en person. Kombinasjon med stue utføres av de familiene som liker å være vertskap for store grupper av gjester. Så det er virkelig mer praktisk å lage middag og sette bordet uten å distrahere fra samtalen.
Ombygging av et treroms-krusjtsjov
Den største ulempen med treroms-Khrusjtsjov er det knappe området på badet og toalettet. Leilighetene er hovedsakelig ombygd for økning i opptakene på badet. Badet og toalettet er kombinert, og legger området til den tidligere korridoren, som tidligere var en del av gangen og ført til kjøkkenet. Det er nødvendig å fullføre det allerede kombinerte badet, siden tilleggssonen ikke har nødvendig vanntetting. Døren som fører til kjøkkenet er laget i rommet ved siden av, som tidligere var isolert. Nå vil dette rommet bli en passasje. Alternativet å kombinere de to mellomrommene er imidlertid tillatt, da dette ikke vil forårsake alvorlig skade på treshka. Det kombinerte rommet er utstyrt med kjøkken og stue, atskilt med en bar.
Endring av Fireroms Khrusjtsjov
Fireroms Khrusjtsjov er ganske sjelden. De kan med rette betraktes som "luksus." Det mest populære alternativet for å organisere et rom er å flytte kjøkkenet til et tidligere boareal. Det kan deles inn i to kompakte soner: bespisning og matlaging. Den første er kombinert med en ganske romslig stue, og den andre er helt tatt ut i gangen. Rommet, tidligere brukt som kjøkken, blir omgjort til et kontor. Dessverre er det i henhold til reglene forbudt å plassere stuer under kjøkkenet til naboene på toppen. Denne regelen gjelder ikke bare eiere av leiligheter i de øverste etasjene. I en annen utførelse er kjøkkenet kombinert med et tilstøtende rom. Som regel utstyrer de i den kombinerte plassen en luksuriøs hall, spiseplass og kokeplass. I et slikt rom kan du trygt plassere en peis eller en liten hjemmekino for en felles ferie med venner. Et annet populært alternativ for ombygging er å øke opptakene på badet, på grunn av området til ikke-private lokaler. Vanligvis gir de opp en gang eller en korridor som skal rives i stykker. I sjeldne tilfeller bruker du området på kjøkkenet, men gjør opp for det ved å kombinere sistnevnte med et tilstøtende rom.
konklusjon
Mange serier av Khrushchevs (50-tallet) forberedes for riving, siden bygningene har oppbrukt sikkerhetsmarginene og ikke lenger egner seg for drift. Imidlertid er det en rekke hus (på 80-tallet) som fremdeles vil stå inaktive i mer enn ett år, noe som betyr at det er for tidlig å forvente at innbyggerne bytter leilighet. Ikke alle har muligheten til å kjøpe luksusleiligheter som tilfredsstiller alle kravene.Derfor er det bare en vei ut - å forbedre eksisterende bolig, ombygge det på din egen måte, kombinere eller skille rom for å øke komforten i leiligheten.
Hver person ønsker å omgi seg med et vakkert, komfortabelt interiør som passer for ham. For å ville hjem, skal det være koselig og praktisk. Imidlertid er ikke våre ønsker sammenfallende med våre evner. De siste årene, en mote for de såkalte åpne områdene. Selv om trenden i studio var diktert av behovet for budsjettboliger, har kombinerte rom blitt et slags høydepunkt av stilige leiligheter. En rekke retninger innen design (skandinavisk, loft, minimalisme) hentet øyeblikkelig disse ideene, og nå er det hundrevis av alternativer for å regulere kombinerte rom på hvert trinn. Imidlertid var ikke alle heldige som ble eier av boliger i et nytt bygg, der nesten hver leilighet har en individuell utforming og det er enkelt å velge et alternativ for deg selv. Fem-etasjers bygninger i panelet og murstenen i Khrusjtsjov-bygningen har et rent utseende, ikke bare utenfra. Typiske leiligheter i slike hus ligner hverandre, som tvillinger. Hva kan være verre i en tid der individualitet og designere blir verdsatt fremfor alt annet? Det gjenstår bare å omorganisere plassen med egne hender i rammen av endringene som lovene tillater for leilighetseiere. La oss snakke om funksjonene i ombyggingen av Khrusjtsjov og vurdere en rekke ferdige løsninger.
innhold
Hva kan og kan ikke gjøres under ombygging?
De fleste reparasjonene må koordineres med boliginspeksjonen. Listen over transformasjoner som ikke kan utføres uavhengig inkluderer:
Det er også verdt å være forberedt på at følgende alternativer for å omorganisere en leilighet i Khrusjtsjov aldri vil bli godkjent:
Du kan heller ikke utføre reparasjoner i bolig, som offisielt anses som nødstilfelle. Selv om det generelt er verdt å vurdere muligheten for slike handlinger. Alt arbeid som kan svekke byggingen av huset eller forverre levekårene for leilighetseierne eller deres naboer, vil ikke bli godkjent. Imidlertid er ikke alt så ille. Det er flere reparasjonsarbeid som godkjenning ikke kreves i det hele tatt:
Det er også en liste over arbeider som kan gjøres uten godkjenning, men med en varsling (også etter faktum) fra relevante myndigheter:
I de to siste tilfellene gjelder ikke regelen for mellomromvegger.
Hvor skal jeg koordinere omutviklingen?
Omutvikling må gjennomføres ved lov. Hvis eieren uavhengig utfører reparasjoner med en rekke alvorlige endringer uten å varsle de relevante myndighetene, blir han krenker. Det er viktig å forstå at demontering eller endring av bæreveggene reduserer strukturens styrke til hele huset, noe som kan føre til ødeleggelse av det. Først må du forberede et nyutviklingsprosjekt og samle en pakke med nødvendige dokumenter. En plan for fremtidige endringer bestilles på designkontoret. Dokumentpakken inkluderer:
Hvis leietakere har en sosial arbeidskontrakt i hendene, og leiligheten ikke er i deres personlige eiendom, er samtykke fra alle familiemedlemmer til omplanlegging nødvendig. For de som bor i hus anerkjent som arkitektoniske monumenter, vil det også være nødvendig med skriftlig samtykke fra myndighetene som bevarer og beskytter slike bygninger. En pakke med dokumenter overføres til boliginspeksjonen. Inspeksjonen tar en beslutning innen 45 dager. I tillegg til denne perioden legger de ytterligere 3-5 arbeidsdager til dokumentet ankommer MFC, ettersom mange gjelder slike sentre. Denne organisasjonen godtar også dokumenter av denne typen og overfører dem til inspeksjonen. Hvis søkeren blir nektet, må avgjørelsen støttes av en begrunnelse. Det kan utfordres i retten. Hvis tillatelse innhentes, reparerer eieren av leiligheten seg selv og inviterer en kommisjon til å undertegne ombyggingsloven. Nye målinger av leiligheten blir utført, og det vil bli gjort endringer i databladet.
Ombygging av Khrusjtsjov med ett rom
Det er flere alternativer for å gjenskape odnushki i Khrushchev. Vanligvis har typiske leiligheter en liten inngangsparti, som fører en korridor med dører til kjøkkenet, til badet og til et stort rom som fungerer som et soverom og en hall. I slike leiligheter er det veldig overfylt. Livet til en ung familie med et barn blir til en alvorlig test. I det første tilfellet blir veggen som skiller kjøkkenet og rommet demontert. Det viser seg et lite studio. Nå fører gangen til to dører: til badet og til de kombinerte rommene. Siden hver meter teller i små leiligheter, kan du spare på klumpete møbler ved å organisere et garderobe i det tidligere stuen, ved siden av gangen gjennom veggen. I en annen utførelse blir veggen mellom kjøkkenet og stuen også fjernet, men gangen blir med i det kombinerte rommet, og er ikke atskilt av dører. Det viser seg en slags korridor med sammensatt form. Et lite rom er avsatt til køyeseng. Alternativet er bare nedfelt i hjørneleiligheter. I slike boliger er det et ekstra vindu som vil gi soverommet naturlig lys.
Endring av to-roms-Khrusjtsjov
Typiske oppsett av leiligheter i Khrusjtsjov, som til og med fikk sine individuelle "populære" navn, blir i de fleste tilfeller ansett som foreldet og ubehagelig. Sammenlignet med de mange alternativene for arrangement av rom i nye bygninger, mister de virkelig mye. Imidlertid er slike boliger statistisk sett ansett som de bestselgende på grunn av de lave kostnadene. Derfor reduseres ikke etterspørselen etter ombyggingsprosjekter for foreldede leiligheter.
Boken
Khrushchevka "bok" fikk navnet på grunn av den ytre likheten i utformingen av leiligheten med en åpen folio. Lokaler i to-roms boliger ligger i en linje og er forbundet med dører. Ett rom blir et sjekkpunkt. Vanligvis brukes den som en hall. På sidene er det et soverom og et kjøkken med bad og gang. Som regel har slike leiligheter balkong eller loggia (vanligvis plassert i hallen). Denne typen oppsett regnes som den mest mislykkede. Å gjøre om noe i "boken" er veldig problematisk. Det eneste eierne kan stole på er den delvise rivningen av veggene mellom hallen og gangen. Den forstørrede korridoren fører dørene til stuen og soverommet, og lar beskjeden til kjøkkenet være intakt. Tidligere eksisterende innganger fra hallen blir renset. Dermed blir de kvitt passasjerommet og isolerer hvert rom, men ofrer samtidig et lite område av hallen. Møter også et annet, mer tidkrevende alternativ. En vegg blir revet mellom kjøkkenet og stuen, og kombinerer de to mellomrommene til et studio, mens hallens område er redusert, som i forrige versjon. I denne lille blindveien er det praktisk å utstyre et spiskammer eller garderobe.
trikken
Khrushchevka "trikk" (som folketype denne leiligheten er kalt kjærlig av folk) har en kantet ordning fra enden av bygningen. En liten inngangsparti fører til kjøkken, bad og en av to-roms leilighetene, som igjen er et sjekkpunkt og kommuniserer med det andre rommet. Designere foreslår ikke å gjøre store endringer i "trikkene". Kjøkkenet og badet påvirkes ikke i det hele tatt, men de blir kvitt passasjerommet. Opptakene vil avta noe, men to isolerte rom vil vises. Endringer gjøres ved å øke området på gangen. Den forlenges ganske enkelt til den stopper og to avkjørsler til rommene er laget. Det viser seg en lang korridor der det er enkelt å utstyre et spiskammer eller garderobe, og dermed tømme rommene. Den nye utformingen ligner eksternt på en "roms sommerfugl" med den eneste forskjellen at det ikke er noe kjøkken i midten. Det er opp til eierne selv å bestemme om de skal dele korridoren med en skillevegg i to seksjoner (inngangsparti + inngangsparti med dører).
Miniforbedring
Mini-forbedring er praktisk talt ikke forskjellig fra standardleiligheter i ni-etasjers bygninger, med ett unntak - den lille størrelsen på kjøkkenet (5,5 kvm).Det er denne feilen de fleste eiere prøver å fikse. Som regel er det i slike leiligheter et spiskammer og et separat bad. For å øke det nyttige området på kjøkkenet, er det nødvendig å flytte badet og toalettet ved å bruke området til det tidligere spiskammeret. Du kan også kombinere badet. Hvis miniforbedringen har en balkong eller en loggia, kan de kombineres med en stue som et kontor eller med et kjøkken, som et spiseplass.
babyens løs jakke
En annen populær type layout for leiligheter med to soverom er undertøyen. Vinduene i slike hus vender mot forskjellige retninger. Rommene minner noe om ermene på en skjorte, forbundet med en “overkropp” i form av et kjøkken eller en korridor. Unge familier med et barn deler vanligvis plass, i stedet for å kombinere det. I det store rommet, som brukes som stue, plasseres det en skillevegg. Dermed viser det seg et lite barnehage. En skillevegg er å foretrekke fremfor en mur eller veggvegg i rom der det bare er ett vindu. For ikke å forlate et av rommene uten naturlig lys, gjøres separasjonen best ved hjelp av møbler eller skyvedører. I andre versjoner er kjøkkenet kombinert med stuen, noen ganger gir de også gangen. Det siste tilfellet er mer egnet for "bachelor" -boliger for en person. Kombinasjon med stue utføres av de familiene som liker å være vertskap for store grupper av gjester. Så det er virkelig mer praktisk å lage middag og sette bordet uten å distrahere fra samtalen.
Ombygging av et treroms-krusjtsjov
Den største ulempen med treroms-Khrusjtsjov er det knappe området på badet og toalettet. Leilighetene er hovedsakelig ombygd for økning i opptakene på badet. Badet og toalettet er kombinert, og legger området til den tidligere korridoren, som tidligere var en del av gangen og ført til kjøkkenet. Det er nødvendig å fullføre det allerede kombinerte badet, siden tilleggssonen ikke har nødvendig vanntetting. Døren som fører til kjøkkenet er laget i rommet ved siden av, som tidligere var isolert. Nå vil dette rommet bli en passasje. Alternativet å kombinere de to mellomrommene er imidlertid tillatt, da dette ikke vil forårsake alvorlig skade på treshka. Det kombinerte rommet er utstyrt med kjøkken og stue, atskilt med en bar.
Endring av Fireroms Khrusjtsjov
Fireroms Khrusjtsjov er ganske sjelden. De kan med rette betraktes som "luksus." Det mest populære alternativet for å organisere et rom er å flytte kjøkkenet til et tidligere boareal. Det kan deles inn i to kompakte soner: bespisning og matlaging. Den første er kombinert med en ganske romslig stue, og den andre er helt tatt ut i gangen. Rommet, tidligere brukt som kjøkken, blir omgjort til et kontor. Dessverre er det i henhold til reglene forbudt å plassere stuer under kjøkkenet til naboene på toppen. Denne regelen gjelder ikke bare eiere av leiligheter i de øverste etasjene. I en annen utførelse er kjøkkenet kombinert med et tilstøtende rom. Som regel utstyrer de i den kombinerte plassen en luksuriøs hall, spiseplass og kokeplass. I et slikt rom kan du trygt plassere en peis eller en liten hjemmekino for en felles ferie med venner. Et annet populært alternativ for ombygging er å øke opptakene på badet, på grunn av området til ikke-private lokaler. Vanligvis gir de opp en gang eller en korridor som skal rives i stykker. I sjeldne tilfeller bruker du området på kjøkkenet, men gjør opp for det ved å kombinere sistnevnte med et tilstøtende rom.
konklusjon
Mange serier av Khrushchevs (50-tallet) forberedes for riving, siden bygningene har oppbrukt sikkerhetsmarginene og ikke lenger egner seg for drift. Imidlertid er det en rekke hus (på 80-tallet) som fremdeles vil stå inaktive i mer enn ett år, noe som betyr at det er for tidlig å forvente at innbyggerne bytter leilighet. Ikke alle har muligheten til å kjøpe luksusleiligheter som tilfredsstiller alle kravene.Derfor er det bare en vei ut - å forbedre eksisterende bolig, ombygge det på din egen måte, kombinere eller skille rom for å øke komforten i leiligheten.