balkong

Kombinere en balkong med et rom

Kombinere en balkong med et rom

Et av alternativene for å utvide stue er å kombinere en balkong med et rom. For de fleste beboere i små leiligheter er denne ideen den eneste løsningen. Ytterligere kvadratmeter vil forbedre designen, gjøre rommet mer funksjonelt. Når man bestemmer seg for en nyutvikling, bør man ta hensyn til noen tekniske og juridiske spørsmål. Resultatet av å ordne egen bolig skal ikke forstyrre naboer. Eventuelle endringer, tilkoblinger, riving av skillevegger i et panel eller murhus krever koordinering med BTI.

Fordelene og ulempene med å kombinere

Ombygging for å øke plassen vil skape et nytt moderne interiør. Slike reparasjoner utføres ikke bare i små Khrushchevs, men også i leiligheter med forbedret utforming. Avhengig av antall etasjer og konstruksjonstype, er det to måter å forene: ved bare å fjerne vinduet og døren, ved å demontere alle elementene sammen med dørkarmen.

Rom kombinert med balkong Parkett på gulvet Foto på veggen Lampen over speilet TV på soverommet

Når du ordner en ekstern struktur, bør dens funksjoner tas med i betraktningen, du kan bare bruke lette materialer som ikke skaper ekstra belastning på balkongplaten. Å koble seg til en balkong til hovedområdet har følgende fordeler:

  • Forbedre komfortnivået;
  • Økning i naturlig lys;
  • Original design;
  • Øk markedsverdien på leiligheten;
  • Lag en unik layout.

Hyller i buen

Ulempene ved å bli med på en loggia eller en balkong inkluderer behovet for å utarbeide en ombygging i henhold til loven, med innsamling og signering av mange papirer. Det kreves betydelige materialkostnader for vinduer, isolasjon, belysning og så videre. Det kan også oppstå vanskeligheter ved riving av skillevegger, siden vinduskarmen i mange hus i den gamle konstruksjonen er monolitisk og ikke forstår det. På balkongplaten kan du ikke plassere tunge møbler, husholdningsapparater i stor størrelse som skaper vibrasjoner.

Innetre på balkongen Lys gulvmatte Paneler i taket Maleri i interiøret Radiator under vinduet

Nyansene ved å kombinere i panel og murhus

Fullstendig riving av vinduskarmen, den øverste overliggeren kan bare gjøres i murstein, blokkhus. I panelbygg er fasaden en bærende vegg, brudd på dens integritet er veldig farlig. Hvis det fremdeles får tillatelse til fullstendig demontering, må du legge minimum dobbeltvinduer og ta vare på ytterligere isolasjon.

Batteriet kan ikke overføres til området på den tidligere balkongen.Slike handlinger kan forstyrre varmekretsen i hele huset. Når du fjerner vinduskarmen, kan varmeelementet flyttes til tilstøtende vegg, så nær åpningen som mulig.

Rom med balkong i et murhus Speilfliser i hodet Cappuccino vegg på soverommet Blomsterpotte på gulvet Bokhylle langs veggen

Ved omplanlegging er det mange som ønsker å gjøre etasje nivå, men det er nesten umulig å få tillatelse til å rive en mutter. I murhus støtter den en balkongplate og er en del av strukturen. Hvis terskelen fjernes fra konstruksjonen av panelplater, vil den miste stivheten, og gulvene fryser.

Pendel lysekrone i stuen

Du kan slå høyden når du kombinerer to rom ved hjelp av en rampe eller trinn. Hvis økonomien tillater det, blir nivået på gulvet hevet til høyden av terskelen.

Gulvlampe ved bordet Garderobe på balkongen Interiør med grønne møbler Myke paneler i hodet Klassisk soverom

Samsvarende krav

Du kan begynne å kombinere loggiaen med et av rommene bare etter å ha kontrollert alle deler av strukturen og utført forberedende arbeider. Det første stadiet av ombyggingen bør være følgende aktiviteter:

  • Innglassing. For å bevare det termiske klimaet, bør vinduene være av to eller tre kammer av den vanlige leilighetstypen. Du kan gjøre dem alle døve eller legge igjen ett åpningselement. På den utstikkende balkongen er sidedelene best dekket med paneler eller murt.
  • Oppvarming. Alle overflater må være ferdige med isolasjon. For vegger bruker tak glassull, isopor, gulvet er gjort varmt.
  • Gjennomføring av ekstra oppvarming. Konvektoren, varmeviften eller oljekjøler vil tilføre varme til dette området. Det må være stikkontakter for elektriske apparater.
  • Installasjon av støtter utenfra. Dette er et obligatorisk tiltak for å styrke strukturen. Metallhjørner er festet til veggen og fjernkanten av balkongplaten.

Kombinere rom og balkongArbeidsplass på loggia Skilleveggen bak sofaen Skap i arbeidsområdet Aksentvegg i stuen Dekorativ palmetre på gulvet

Hvordan legalisere endring - godkjenning i BTI

Det er nødvendig å samle dokumenter for å få tillatelse til omutvikling ved å koble balkongen til stuen hvis veggen er fullstendig fjernet. Det er ikke nødvendig å legalisere handlinger for å demontere en dør eller et vindu uten å krenke betongkonstruksjonen. Det eneste, når du selger en leilighet, vil alt måtte returneres til sin plass.

Koordinering av handlinger før endringen starter er nødvendig i designorganisasjonen. For at reparasjonen skal være lovlig, i fremtiden ville det ikke være noen problemer, det er nødvendig å gå følgende i trinn:

  1. Å søke hos distriktsadministrasjonen, sanitær- og epidemiologisk stasjon;
  2. Etter å ha fått tillatelse til å opprette et prosjekt;
  3. Strengt etter planen for å opprette en forbindelse;
  4. Be BTI og administrasjonsmedarbeidere ta imot arbeid, ta bilder og målinger;
  5. For å motta et nytt registreringsbevis for eiendommer endret etter område.

Det er veldig vanskelig å legitimere foreningen av rom som allerede er avholdt. I BTI er det nødvendig å gjøre en teknisk konklusjon, som indikerer fortidens tilstand i lokalene og de nåværende endringene. Send inn dette dokumentet og planen for leiligheten for godkjenning hos SES. Det statlige organet vil gi et garantert avslag. Du kan prøve å gå til retten med ham. Sjansene for å vinne saken for å unngå straffen er veldig små. Signaturer fra alle de som er enige i ombyggingen av beboere i leilighetsbygget vil øke sannsynligheten for en positiv beslutning.

Oppsett av leilighet med balkong

Foreningsfaser

Før du starter arbeidet med å kombinere et rom med balkong, må flere viktige punkter tas med i betraktningen. Klimaet i hele leiligheten skal være ensartet, man skal ikke tillate avvik på luftfuktighetsnivået og temperatursfall i denne sonen. For dekorasjon kan du bruke lette blandinger, når du installerer rammegitterverket for isolering, brukes bare tre. Hvis det blir besluttet å fjerne betongpartisjonene, må styrken deres tas i betraktning. Vindusrammen, terskelen er laget av betong, så det kreves spesialverktøy for å demontere dem.

Kombinere rom og balkong

Vinduer med balkong

Bare varm vindu er egnet. Uten spesiell kompetanse kan ikke slikt arbeid utføres uavhengig, derfor er det bedre å bruke tjenestene til selskaper som tilbyr totalentreprise. Doble vinduer kan være av tre eller metallplast.Du kan sette inn vinduer på gammeldags måte, etterlate en del av veggen under eller opprette et designrom med glassmalerier. Rammeløse konstruksjoner unngås best.

Jo flere kameraer i et vindu med dobbelt vindu, jo høyere er støyisolasjonen og varmebesparende hastighet. Installasjonen skjer i henhold til standardskjemaet. Først tar de målinger, forbereder brystningen, eliminerer sprekkene ved hjelp av galvanisering, sidespor. Deretter installeres en ramme for rammer rundt omkretsen.

Installasjonsskjemaet for vindusblokker er det samme for både en liten loggia og en stor lang balkong. Etter montering av vinduene er veggen isolert. Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot dette punktet, siden varmebehandling er det viktigste øyeblikket når du øker rommet til hovedrommet.

Vinduer med balkong

Balkongisolering

Å forberede et rom for oppvarming innebærer rengjøring av vegger og gulv fra gammel finish, lukking av sprekker, behandling av overflater med et antiseptisk middel. Varmeisolering gjøres best med utvidet leire med lett avrettingsmasse. Det neste laget er lagt elektrisk varmesystem.

For isolering av vegger og gulv er det bedre å bruke lette materialer med et minimumsvolum. Høy varmeisolasjon og lav varmeledningsevne har: steinull, isopor skum, isopor, isopor. Materialene vil gi utmerket vanntetting, beskytte vegger og gulv mot påvirkning av damp.

Balkongisolering

Åpningsanalyse og gulvutjevning

Demontering av åpningen er en vanskelig støvete jobb. Før du fortsetter med ødeleggelsen av partisjonen, skal møbler fjernes fra rommet, de innebygde gjenstandene skal dekkes med en film og festes med tape. Begynn parsing ved å fjerne døren. Den må løftes og fjernes fra hengslene. Glass frigjøres fra vinduene, og deretter rives ut fra sporene på rammen. Hvis de er ordentlig festet, må de først kuttes med en baufil.

Ofte under vinduskarmen er en radiator. Den er skrudd løs fra ledningene, rørene skilles fra stigerøret. Du kan umiddelbart sette batteriet på et nytt sted eller utsette installasjonen til fullføringen av integrasjonen av balkongen med rommet.

Før du fortsetter med ødeleggelsen av vinduskarmen, er det nødvendig å bestemme sammensetningen. Hvis den er laget av murstein, knuses den med en slegge. Betongkonstruksjonen ødelegges med en puncher eller kvern. Først hakk og snitt, og slå deretter ut med en slegge.

Ikke alle ombyggingsprosjekter innebærer å fjerne en terskel for gulvplaning. I noen murte, monolitiske hus er terskelen ikke en del av veggen. Den er ødelagt med en hammer eller hammer. I panelbygg blir terskelen ikke fjernet. Den eneste måten å jevne gulvet på er å heve nivået på balkongen og i rommet.

For raskt og enkelt å bryte mursteenskel, blir hammerblokker påført nøyaktig ved skjøtene til elementene. Så de vil ikke smuldre opp og fly rundt i rommet.

Åpningsanalyse

Hvor du skal sette batteriet

Varmetap på balkongen eller loggia er tydeligvis høyere enn i stuen. På grunn av veggenes lave tetthet og tilstedeværelsen av en stor vindusåpning, må dette området varmes opp mye mer enn andre.

Det er strengt forbudt å plassere batteriet på balkongen, fordi med en økning i antall radiatorer i leiligheten, vil beboerne motta mer varme enn de burde. Dette kan skade naboene nedenfor, intensiteten til radiatorene deres vil avta betydelig. Det eneste alternativet for batteriet er å overføre til en tilstøtende vegg.

Batteri på veggen

Ideer og reguleringsalternativer for et samarbeidsrom

Organisering av overgangen fra rom til balkong kan utføres på flere måter. Et passende alternativ velges basert på egenskapene til lokalene og tekniske evner. Hvis balkongen er en fortsettelse av rommet, kan åpningen utformes i form av en bue. Regulering kan gjøres med tekstiler, skyvedører, sammenleggbare gardiner. Reparasjon i et prefabrikert hus innebærer tilstedeværelsen av en vinduskarmen på samme sted. Det upraktiske elementet blir fordypet så mye som mulig, og gir det utseendet til et bord, en bardisk. For hvert rom, som det ble besluttet å kombinere med balkong, er det mange ideer for design og sonering.

Sonering av et rom med balkongFlislapp på gulvet Hyller i hodet Dresser Mirror Sofa på balkongen Pendellamper ved sengen

Stue-balkong

Det mest populære ombyggingsalternativet. Utgang til balkong fører ofte fra hallen, så beslutningen om å øke plassen på denne måten er fullt berettiget. Det er mange designalternativer for åpningen. For at de to rommene skal se ut som ett, er det nødvendig å plassere lyskildene riktig, velg riktig tekstil for vinduene.

Stue-balkong

Den iøynefallende åpningen kan maskes med dekor. Det kan være lette skyvegardiner, papirskjerm. Møbelgjenstander skal ikke plasseres i åpningen. Den må være gratis, alltid tilgjengelig for passering.

Laterale deler og partisjoner er ofte utformet i form av kolonner. Et trinnloft på flere nivåer vil bidra til å identifisere et ekstra avslapningsområde. Området nær vinduet i en slik stue består av et salongområde, et kontor, et mini-drivhus.

Steinfliser på veggen Paneler i stuen Sofa foran TV-en Lys gulv i stuen Blomsterpotte på vinduet

Kjøkken balkong

Det er flere måter å kombinere balkong med kjøkken på. Ideen og utformingen av ombyggingen vil avhenge av konfigurasjonen av kjøkkenet, området og balkongtypen, ønsket funksjonsbelastning og andre faktorer. Koble kjøkkenet til balkongen på følgende måte:

  • Helt. Denne metoden lar deg maksimere bruken av ekstra plass. Mellom kjøkkenet og balkongen er veggen revet fullstendig, gulvnivåforskjellen justeres ved å utjevne eller montere trinnene. Åpningen kan gjøres i form av en bue, sidesøyler. Det fullt kombinerte kjøkkenet har en uvanlig layout, det blir lysere.
  • Til dels. Den mest brukte ideen om reguleringsplass. Veggen og vinduskarmen forblir på plass. Bare vinduet og balkongdøren blir rengjort. Denne kombinasjonsmetoden innebærer ikke en stor oppvarming av loggiene.
  • Uten kombinasjon. Budsjettalternativet for å bli med lar deg lage et koselig spiseplass i frisk luft uten kostbar ombygging. Illusjonen av fellesarealet vil skape en skyvedør i stedet for den vanlige balkongdesignen, panoramavinduer.

Kjøkken balkongLysekrone over bordet Spiseplass på balkongen Komfyr hette Hjørnevask Marmorfliser på kjøkkenet

Balkong soverom

For utformingen av et kombinert soverom med balkong er det mange ideer. Plassen i rommet for å sove og slappe av kan utformes som to uavhengige rom, med forskjellige utførelser, stilistisk retning. Den ekstra plassen kan brukes til å plassere en garderobe, møblere et kontor.

Balkong soverom

Hvis sammenslåingen av soverommet med balkongen finner sted for å øke plassen, er det nødvendig å utforme et slikt rom i samme stil. Vinduskarmen er fullstendig rengjort, det er laget et gulvbelegg.

Grønne vegger i interiøret Lyst tak på soverommet Rack med hyller i skilleveggen Stripete tapet på veggene Hvite møbler i interiøret

Barnas balkong

Kombinasjonen av de to mellomrommene vil øke området på barnas rom for spill, lagring av leker og personlige ting. I sonen dukket opp kan du plassere et skrivebord, en bokhylle med bøker, lage et sportshjørne, utstyre et hvilested eller et observasjonssted for stjerne.

Barnas balkong

Rommet for barnets faste opphold skal være godt isolert. Tilstedeværelsen av kunstig belysning på balkongen er nødvendig. Riving av hele åpningen med vinduskarmen er ikke nødvendig. Den resterende avsatsen kan brukes som et bord eller en hylle for bøker.

For eldre barn kan du organisere et verksted, et bibliotek på balkongen. Interiørdesign velges under hensyntagen til barnets interesser, alder, kjønn. Etterbehandling i en smal sone utføres med effekten av utvidelse, for eksempel ved bruk av vertikale mønstre.

Gulvpute Svensk vegg i barnehagen Skrivebord med datamaskin på balkongen Strikket gulvmatte Lys lysekrone i et lyst interiør

Etterbehandlingsmaterialer og farger

Veggdekorasjon utføres med ethvert materiale, avhengig av stil og design på rommet. Egnet papir, flytende tapet, dekorativt gips, plastpaneler. Det er bedre å nekte en lang foring og andre treelementer. På grunn av nærheten til vinduet, vil tredelene sprekke og sprekke. I hallen, soverommet, kan den tilknyttede balkongen skilles med dyre steintrimler.

Lys balkongrom

Som gulv bruk linoleum, fliser, laminat. For regulering er tepper, trinn egnet. Takfinish avhenger av typen tilkobling av balkongen.Hvis dette er en komplett kombinasjon, lages den på samme måte som i hovedrommet. Taket i lukket, adskilt av søyler, vinduskarmen versjoner er dekorert med plastpaneler, dekorativt gips, maling.

Fargene på etterbehandlingsmaterialene på gulv, tak, vegger skal være i harmoni med hverandre og med hovedtonen i stuen. Aksent kan være steinsett, malerier, potter med friske blomster. Kombinasjonen av farger er valgt av eierne av leiligheten etter eget skjønn.

Gjem deg på gulvet Et bord mellom setene Rug ved sengen Maling på partisjonen Dekorativ peis på soverommet

Funksjoner i kombinert rom med belysning

Velg inventar, antall, plassering basert på formålet med rommet og utformingen. Hvis balkongen og hovedrommet er atskilt, installeres en lysekrone i stuen, spotter er montert på et ekstra område. Skapet og verkstedet er komplementert med vegg-lampetter, bærbare lamper. Det er nødvendig å lede lys på den kombinerte balkongen i samsvar med noen regler:

  • Kraft tas fra nærmeste koblingsboks. Kombiner ledninger, gjør vendinger i effektbryterne;
  • Uttaket kan være 15 centimeter fra gulvet, men ikke nærmere;
  • Tverrsnittet av den indre ledningen må være minst 2 mm;
  • Kabelen er lagt over et himling eller skjult i en vegg.

Rombelysning med balkongTV under taket Spiseplass på balkongen Vegg klistremerker Regulering med gulv Loft stil soverom

konklusjon

Å kombinere en balkong med en stue er et vanlig ombyggingsalternativ. Riving av vinduskarmen, er terskelen ikke en billig glede, men resultatet vil glede alle husholdninger. Hvis det er tilgang til loggiene fra lokalene, og det ikke er noen begrensninger på reparasjonen, må du ikke nøle med å skape ekstra plass. For å sikre at sammenslåingen ikke medfører problemer i ettertid, må det utføres arbeid lovlig, og med tanke på bygningskoder.



Forfatteren

Utdannet fra St. Petersburg State University of Industrial Technology and Design. Mer enn 100 gjennomførte prosjekter.


Stjerner: 1Stjerner: 2Stjerner: 3Stjerner: 45 stjerner (2 rangeringer, gjennomsnitt: 5,00 av 5)
Laster inn ...

Legg til en kommentar

E-postadressen din blir ikke publisert. Nødvendige felt er merket *