Appartement

4 options pour le réaménagement d'un studio à Khrouchtchev

Séjour et cuisine

Les conceptions typiques d'appartements dans des immeubles à plusieurs étages sont monnaie courante. En particulier, Khrouchtchev souffre d'un manque d'espace de vie. Il est possible d'augmenter le confort et d'améliorer les conditions de vie grâce à la démolition de certaines cloisons et au déplacement des entrées. Le réaménagement d'une pièce Khrouchtchev n'est pas une tâche facile. Mais la masse des innovations dans le monde du design permet d'affiner de tels logements sans préjudice des murs porteurs et du confort des autres résidents.

L'histoire de l'émergence de "Khrouchtchev"

Le style de construction des logements soviétiques a été déterminé pendant de nombreuses années par le décret «Sur l'élimination des excès de conception». Le document a été publié en 1955 et déjà en septembre 1956 de nouveaux plans pour la construction d'immeubles à appartements ont été élaborés. Le but de la construction du Khrouchtchev est de réduire le coût du logement pour tous les segments de la population. Les citoyens de l'Union soviétique croyaient fermement qu'à la fin des années 80, lorsque le communisme est arrivé, chaque famille vivait dans un appartement séparé.

Les maisons en panneaux ont été les premières à apparaître. Dès 1948, l'architecte et inventeur A.K.a commencé à expérimenter avec des dalles massives. Burov. Voyant des collègues français dans des bâtiments à plusieurs étages dans un style industriel à partir de blocs préfabriqués, le technicien soviétique a commencé une construction similaire à la maison.

Le résultat le bouleversa grandement - les petits appartements monotones semblaient pauvres et misérables. Mais Khrouchtchev, au contraire, se réjouit de l'expérience des Français, leur achète une ligne technologique pour la fabrication de panneaux et entreprend immédiatement de construire des villes avec des immeubles compacts de cinq étages.

Réaménagement de Khrouchtchev

Décoration de salon Cloison dans le salon Appartement après réparation Khrouchtchev après le réaménagement Appartement Khrouchtchev

Khrouchtchev soviétique construit à partir de blocs, panneaux, briques. Toutes les maisons avaient un certain nombre de caractéristiques communes - l'absence d'ascenseur et de goulotte, de minuscules cuisines (jusqu'à 4,6 m2) et de couloirs. La surface habitable d'un appartement d'une pièce est de 16 m2. Même un si petit territoire pour vivre avait nécessairement un garde-manger.

Réaménagement des fonctionnalités: comment émettre

À l'intérieur de la pièce unique Khrouchtchev, il n'y a pas de murs porteurs. Cela vous permet de déplacer en toute sécurité, de supprimer complètement les cloisons, sans compromettre l'état général du bâtiment. L'espace en eux doit être augmenté et combiné, et non pas divisé. Il est également nécessaire de prendre en compte que lors de la replanification, des changements se produiront non seulement avec la configuration de la salle, mais aussi avec l'emplacement des communications. Toutes les modifications doivent être apportées à la fiche technique.

Avant d'effectuer toute manipulation dans votre appartement avec la destruction, l'analyse des murs, vous devez contacter le RTC. Il faut faire un nouveau projet de réaménagement et le coordonner dans l'inspection pour la supervision de la conversion. La modification ne doit pas nuire aux performances de la maison, à l'architecture extérieure. La coordination de telles actions dure jusqu'à 35 jours. À la fin de la période, une décision est émise qui reflète l'autorisation de changer la situation ou une interdiction. Le réaménagement non autorisé d'un immeuble à appartements entraîne l'imposition d'une amende administrative.

Studio appartement

Avantages et inconvénients d'un appartement d'une pièce-Khrouchtchev

Les Khrouchtchev à cinq étages ont depuis longtemps dépassé leur durée de vie, en particulier les options de panneaux. Malgré cela, ils restent sur le marché immobilier, dans certaines régions, ils peuvent même avoir un prix plus élevé qu'un appartement similaire dans un immeuble neuf. Ils ne sont pas pressés de se débarrasser de biens immobiliers manifestement peu prometteurs. Les principaux avantages d'un tel logement comprennent les facteurs suivants:

  • Économies réelles sur les factures de services publics, qui sont calculées sur la base de la quadrature;
  • Les taxes sur le luxe et l'immobilier n'affecteront certainement pas les propriétaires d'appartements miniatures;
  • La plupart des Khrouchtchev sont situés dans des zones centrales avec une excellente infrastructure et tout le nécessaire pour une famille avec un enfant;
  • Le degré d'utilisation de substances nocives dans la construction de bâtiments à cinq étages était d'un ordre de grandeur inférieur à celui des nouveaux bâtiments modernes;
  • La conception légère des petites maisons a un faible effet sur le sol, se caractérise par une excellente résistance sismique;
  • Le coût relativement faible des appartements permet aux jeunes familles d'effectuer des réparations modernes, d'organiser même des meubles de grande taille à Odnushka à leur discrétion.

Une pièce Khrouchtchev

Décoration de salon Appartement Khrouchtchev Réaménagement de la salle Conception du salon Design plat

Les inconvénients du Khrouchtchev standard à une pièce sont nombreux. Le plus grave est la longue période de construction.Il y a un grand risque d'effondrement des balcons, des réparations majeures nécessitent presque toutes les visières au-dessus de l'entrée des entrées, un remplacement complet du toit est nécessaire. Un inconvénient significatif peut également être considéré comme une mauvaise isolation acoustique. Les bruits de la rue, les voix des voisins seront bien entendues même avec les fenêtres fermées.

Types de réaménagement

La superficie totale d'un appartement d'une pièce à Khrouchtchev est de 30 mètres carrés, avec une surface habitable de seulement 15-18 m2. Les fenêtres des appartements ordinaires font face à un côté. Dans les dispositions d'angle, les ouvertures vitrées peuvent être situées sur différents murs. Une petite quadrature et une bonne disposition des cloisons offrent une excellente opportunité de réaménagement interne. Vous pouvez créer des conditions confortables dans un appartement 1 pièce de ce type de plusieurs manières.

Réaménagement de l'appartement

Salle de cuisine combinée Studio appartement Grand salon Réaménagement de Khrouchtchev Réaménagement de l'appartement

Chambre de connexion avec balcon

La principale raison poussant les propriétaires de ces appartements à réaménager est le manque d'espace. Même quelques mètres supplémentaires peuvent sauver une situation critique. Vous pouvez améliorer la géométrie de la pièce en la combinant avec un balcon. Une telle fusion offrira aux locaux de nouvelles fonctionnalités. Une large fenêtre peut accueillir un bureau, une chaise longue. Si vous prévoyez d'équiper un espace pour enfants, l'espace libéré peut être utilisé pour une armoire ou une bibliothèque.

L'augmentation de surface en ajoutant un espace balcon ajoutera beaucoup de lumière naturelle, ce qui améliorera le microclimat. De plus, une lumière solaire abondante contribuera à d'importantes économies d'énergie. Faire participer le balcon vous aidera à vous débarrasser de nombreuses choses inutiles.

Chambre de connexion et balcon

Design plat La connexion du balcon et de la chambre la conception du balcon Balcon combiné avec la chambre Réaménagement de l'appartement

Transformer un balcon en espace de vie vous permet d'appliquer les idées de design les plus audacieuses. Mais il vaut la peine de comprendre que la mise en œuvre d'un tel projet entraînera d'importantes dépenses financières. Vous devez également considérer les difficultés éventuelles à légitimer un tel réaménagement.

Lorsque vous décidez de transformer un balcon en espace de vie, vous devez comprendre qu'il ne fonctionnera pas comme prévu. Nous devrons chercher un nouvel endroit pour sécher les vêtements, stocker globalement les choses rarement utilisées.

Studio: combinez la cuisine avec la chambre

L'une des options de réaménagement les plus populaires consiste à combiner une cuisine, une chambre et un couloir en une seule pièce. Ce modèle d'espace convient aussi bien aux célibataires qu'aux familles avec enfants. Pour un séjour confortable dans le deuxième cas, il est nécessaire d'envisager des voies de zonage compétentes.

Conception du salon

Séjour et cuisine Réaménagement de l'appartement Design de studio Combiner cuisine et chambre Studio appartement

Différenciez l'espace dans une pièce spacieuse grâce à la décoration des murs et à la bonne disposition des meubles. Le coin cuisine est séparé par un écran, un bar, une petite élévation dans la cuisine. Vous pouvez cacher un lit dans un studio avec des rideaux à baldaquin ou des cloisons mobiles.

Réaménagement de la salle de bain

Une salle de bain séparée à Odnushka prend beaucoup de place précieuse dans les pièces importantes. Dans un bain miniature, il est impossible de se retourner pour deux personnes, sans parler de la mise en place d'une machine à laver, d'un panier pour le linge sale. Les éléments énumérés se mettront facilement en place si vous combinez la salle de bain avec les toilettes, en supprimant la large cloison.

Réaménagement de la salle de bain

Salle de bain combinée Salle de bain après réparation Réaménagement de la salle de bain Réparation dans la salle de bain Salle de bain dans l'appartement

Rendre une salle de bain encore plus spacieuse est possible grâce à son agrandissement. La cloison avec le couloir se déplace vers le centre de la pièce et le couloir cesse d'exister en tant que tel. En supprimant un étroit couloir inutile, vous pouvez légèrement augmenter la cuisine. Dans une telle zone, il est facile d'installer une grande table pour 4 personnes, des casques, des étagères de rangement, des appareils électroménagers intégrés.

L'augmentation du nombre de chambres

Pour les familles vivant dans une pièce Khrouchtchev, l'isolement de l'espace personnel reste important. Si une cuisine séparée et une deuxième pièce sont tout simplement nécessaires, vous pouvez faire un réaménagement avec un confortable salon de plain-pied. La disposition standard la plus réussie à cet effet sont les options angulaires.

Dans l'arrière-salle, vous pouvez installer l'enfant, organiser un placard, un bureau, des étagères pour les livres. Les enfants d'âge préscolaire ont suffisamment d'espace pour équiper une petite aire de jeux. Il est préférable de remplacer une partie du mur entre la pièce et le couloir par des portes coulissantes.Un lit adulte peut être situé dans l'allée. Il est également possible de combiner une partie de la pièce avec le couloir.

Zonage des salles

Le principal avantage de cette disposition est l'isolement complet de la chambre et de la cuisine. Inconvénients - allées étroites, manque d'espace pour créer de nombreux intérieurs élégants, manque de capacité à meubler l'espace de vie avec des meubles selon le schéma prévu.

Style et palette de couleurs de l'intérieur

La planification des Khrouchtchevs, quelle que soit l'année de construction et le matériau de la maison, est complètement identique. Les meubles y étaient disposés selon un seul plan commode. Le design moderne des petits appartements ne nécessite que des meubles fonctionnels, une finition de surface appropriée. Tout accent devrait être mis aussi organiquement que possible, car ils seront frappants en même temps.

Quel que soit le style de design choisi, il ne se passera pas sans accessoires. Mais il ne faut pas surcharger un appartement déjà modeste avec des éléments de décoration. Les experts recommandent d'utiliser le principe lors du choix des meubles et de la décoration - moins c'est mieux.

Intérieur lumineux

Murs gris à l'intérieur Séjour-cuisine Réaménagement de l'appartement Décoration de cuisine Intérieur de la chambre

L'utilisation classique de la palette de couleurs est une finition monochromatique aux couleurs vives. Pour que la pièce ne semble pas ennuyeuse, vous pouvez prendre une couleur de base, la seconde est étouffée, la troisième est contrastée. Dans les profondeurs de la pièce, nous plaçons des couleurs vives, des murs, des sols, des rideaux, nous faisons de grands meubles légers. La combinaison de plusieurs couleurs vives sera intrusive et ridicule.

Comment choisir et organiser correctement les meubles

La première association à la mention d'un appartement d'une pièce est un manque d'espace. L'ameublement doit tenir compte du nombre de résidents, de leurs préférences et de leurs goûts. Il est préférable d'utiliser des modèles personnalisés pliants qui sont intégrés dans des niches. Le lit massif peut être remplacé par un lit moderne équipé d'un mécanisme de levage.

Afin d'agrandir visuellement l'espace, vous pouvez utiliser des miroirs, des surfaces réfléchissantes brillantes. Un éclairage parfait est facile à réaliser si vous appliquez une décoration murale monophonique, un papier peint photo adapté.

Meubles dans l'appartement

Le choix du mobilier pour l'appartement Réaménagement de l'appartement Meubles de salon Décoration de salon Meubles pour l'appartement

Si le zonage d'une pièce est prévu, le centre de chaque parcelle est désigné avec des meubles. Le choix est préférable de s'arrêter sur des options compactes qui n'encombreront pas l'espace. Si vous devez accueillir un grand nombre d'objets, il est préférable de les disposer aussi près que possible les uns des autres.

Eclairage

Lors de la délimitation de l'espace en plusieurs zones, il est nécessaire de mettre en évidence chaque zone à l'aide de la lumière. Le type d'appareils d'éclairage et la méthode de leur emplacement dépendent des préférences et des besoins des ménages. Les lampes peuvent être conçues dans le même style ou avoir un design complètement différent. Pour rendre la pièce reprogrammée aussi confortable que possible, il est nécessaire de prendre en compte les points suivants lors de la disposition des sources lumineuses:

  • La pièce sera agréable d'être le soir, si vous utilisez un éclairage chaleureux et naturel;
  • Il est nécessaire de combiner dans une pièce la lumière des appareils à différents niveaux. Il devrait y avoir un lustre, un lampadaire, une applique, des lampes de table, des spots au-dessus de la zone de travail de la cuisine;
  • Toutes les lampes doivent être fonctionnelles et bien éclairer une certaine zone;
  • Les ouvertures des fenêtres ne doivent pas être fermées par des rideaux occultants et bloquées par des meubles. Les écrans, les fleurs hautes sur les rebords de fenêtres seront superflus.

Éclairage dans l'appartement

Réaménagement de l'appartement Lustre original Éclairage et lustre Appartements de couleurs Éclairage du salon

Une approche intéressante est un rejet complet du décor des ouvertures de fenêtre. L'absence de rideaux et de stores rendra la pièce lumineuse, élargira visuellement ses limites.

Quels matériaux utiliser pour la décoration

Absolument tous les matériaux adaptés au style de décoration intérieure choisi peuvent être utilisés pour la finition de surface dans une pièce Khrouchtchev. Lors du choix d'une méthode de conception, il ne faut pas oublier l'objectif du matériau et ses principales caractéristiques.

Les murs seront plus beaux s'ils sont unis ou avec une texture naturelle. Un motif de papier peint photo bien choisi agrandira visuellement la pièce. Il peut s'agir de formes géométriques, de paysages pâles. Matériaux nécessitant une installation complexe et emportant de précieux mètres carrés. mètres, pour la décoration murale n'est pas recommandée.

Décoration d'appartement

Réaménagement de l'appartement de Khrouchtchev Réparation dans le salon Matériaux pour la finition de l'appartement Séjour lumineux Décoration d'appartement

La solution la plus simple et la plus rentable pour les plafonds bas odnushki - peinture en blanc, installation d'éclairage le long du contour. Les structures en couches auront l'air volumineuses et ridicules dans une petite pièce unique. L'impression photo avec une image de nuages ​​sera magnifique.

Les sols peuvent être recouverts de tout matériau disponible. Le type de revêtement doit être sélectionné en fonction de l'objectif de la pièce. Dans le couloir, dans la cuisine, dans la salle de bain, il est pratique d'utiliser des carreaux, du linoléum. Dans la pépinière, la chambre à coucher, le salon sera le plancher chaud approprié, la moquette.

Décoration murale

Le choix des textiles et de la décoration

Sans éléments textiles ne peut pas faire dans n'importe quel appartement. L'option la plus courante est les rideaux. Les cadres de fenêtre doivent être aussi légers et légers que possible pour permettre autant de lumière que possible. Aux étages, il ne peut y avoir plusieurs tapis, un seul près du lit ou au centre. Si vous devez réchauffer toute la surface, il est préférable de tout recouvrir de tapis.

Séjour lumineux

Textiles pour le salon Design plat Rideaux sombres Rideaux blancs Sélection textile

Pour rendre l'atmosphère de la pièce agréable et confortable, utilisez les éléments décoratifs avec prudence. N'encombrez pas tout l'espace libre avec des accessoires. La taille des éléments de décoration est également importante. Une grande image sur une section étroite du mur rendra le manque d'espace encore plus visible. Pour placer des livres, il est préférable d'utiliser des étagères ouvertes.

Méthodes de zonage spatial

Après la démolition des cloisons inutiles, il faut d'abord considérer l'emplacement des zones fonctionnelles. Pour le zonage d'un grand rectangle, vous pouvez utiliser n'importe laquelle des méthodes existantes, mais il est préférable de choisir une option qui prend un minimum d'espace.Souvent, la séparation de l'espace est la suivante:

  • Mettez en surbrillance les parcelles avec garniture. Les revêtements de sol et muraux, qui différeront en couleur ou en texture, aideront à obtenir l'effet souhaité;
  • Le jeu de la lumière. La manière originale et belle fait non seulement parfaitement face à la tâche, mais élargit également l'espace;
  • Écrans mobiles. Grâce aux partitions portables, vous pouvez vous retirer n'importe où. Ils peuvent être stockés pliés derrière une armoire ou placés le long du mur;
  • Rideaux textiles. Idéal pour séparer une couchette. À une certaine frontière, il suffit d'installer simplement une corniche et d'accrocher un beau tulle;
  • Avec l'aide de meubles. L'option la plus simple, mais aussi la plus dimensionnelle. S'il n'y a pas d'autre issue, il est préférable d'utiliser des objets hauts pour séparer l'espace, par exemple un placard qui n'atteint pas le plafond à seulement quelques centimètres.

Espace de zonage

Division de l'appartement en zones Zonage dans le salon Des tons roses à l'intérieur Coin nuit dans l'appartement Zonage des salles

Conclusion

Il existe plusieurs façons de changer la situation dans le Khrouchtchev standard. Avant de commencer la réparation, il est nécessaire de déterminer si un réaménagement radical sera effectué ou si le zonage est suffisant. Le plus difficile est de mettre à jour le design. Il convient également de considérer que tout travail de réparation avec la destruction, le transfert des plafonds doit être convenu avec les représentants de l'inspection du logement.



La passion du design s'est transformée en travail. Il y a peu d'expérience dans le bureau d'architecture.


Étoiles: 1Étoiles: 2Étoiles: 3Étoiles: 45 étoiles (1 notes, moyenne: 5,00 sur 5)
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