Une maison avec garage est le rêve des habitants des mégalopoles qui veulent du silence et de l'air frais par la fenêtre. Les matériaux et les technologies modernes permettent de réaliser un rêve, rapidement et sans perte de qualité.
Avantages et inconvénients d'une maison avec garage
La construction combinée offre des avantages indéniables par rapport à la construction d'un bâtiment séparé, où le cheval de fer sera stationné. Au stade initial, avant de commencer la construction de la maison, il est nécessaire de se familiariser avec les avantages et les inconvénients de ce type afin d'évaluer objectivement le nouveau bâtiment.
Avantages de la construction intégrée:
Sauver. Moins de matériaux seront nécessaires, un bâtiment combiné vous évitera de poser des communications supplémentaires dans un bâtiment séparé. Sauvegarde de la surface utilisable du terrain.
Commodité. L'entrée par le compartiment de voiture est beaucoup plus pratique qu'un passage à niveau pour toute la famille. La nécessité de nettoyer une grande surface de neige en hiver n'est plus nécessaire.
Ergonomie Une pièce chaude permet d'entretenir confortablement la voiture et d'économiser du carburant lors du réchauffement du moteur. Organisation dans la cave et le compartiment utilitaire pour les outils et équipements de jardin.
Hozblok unique. Dans la boîte, vous pouvez mettre tout l'équipement pour l'approvisionnement en chaleur et en eau, le système de ventilation, installer une machine à laver.
Inconvénients d'une construction complexe:
Subtilités dans la mise en page. L'élimination maximale des pièces à vivre d'un mur adjacent avec un garage et un dispositif supplémentaire d'isolation thermique et acoustique.
Projet compétent. Un système de ventilation indépendant du bâtiment résidentiel est nécessaire pour éviter la propagation des gaz et des odeurs.
Sécurité incendie. Une voiture présente un grand risque d'incendie et le feu atteindra rapidement les pièces à vivre. Il est conseillé d'installer un système d'extinction d'incendie et un avertisseur de fumée.
Caractéristiques et nuances du design
Lors du développement d'un projet, le nombre d'étages d'un immeuble résidentiel est pris en compte, il s'agira d'un grand chalet ou d'une petite maison, et de quel type de box voiture sera, hors sol ou souterrain. Le design prend en compte: le nombre d'habitants, pour créer les chambres et salles de bain nécessaires à un séjour confortable. Zone de boxe nécessaire, dans de nombreuses familles, deux voitures sont constamment utilisées.
Les principales caractéristiques à prendre en compte lors de la conception:
L'endroit. Chaque site a ses propres caractéristiques individuelles à l'emplacement: plaine ou pente, composition du sol et niveau des eaux souterraines.
La forme et la taille de l'intrigue.En fonction de ces paramètres, une zone bâtie est développée en tenant compte de l'emplacement des routes d'accès possibles et de la sortie sécurisée de la voiture dans le sous-sol. Dans les zones étroites, l'emplacement de la maison par rapport aux points cardinaux et la proximité d'autres gîtes sont pris en compte.
Zonage. Les zones du site qui seront utilisées pour la plantation, l'organisation d'une aire de loisirs, d'une aire de jeux et d'un bain sont prises en compte.
Caractéristiques de conception. La construction de bâtiments résidentiels doit respecter les normes de sécurité, selon ce que sera la maison: un étage, deux étages, avec un grenier. Le type de fondation, le matériau des structures porteuses et des toits, les types d'isolation des surfaces en dépendent.
Projets complexes. Ils signifient un écart par rapport aux normes standard de la construction standard. C'est la forme de la maison et de la toiture, la présence de terrasses, de groupes d'entrée non standard et de structures supplémentaires atypiques à la demande du client.
Appareil de fondation
Le type de fondation dépend du type de box de garage fourni par le projet. Les ingénieurs d'études doivent étudier le sol sous le site de la construction proposée, le niveau des eaux souterraines et calculer la meilleure version de la fondation. Si les caractéristiques du sol le permettent, vous pouvez approfondir le sous-sol et rendre la boîte de voiture souterraine, économisant de l'espace dans la partie hors sol, ce qui augmentera considérablement la superficie de la maison. Si le sol ne le permet pas, ils sont limités à une petite base, et la boîte sera hors sol ou partiellement enterrée.
Types de fondations:
Carrelé. Vous permet de créer une base de fondation unique pour l'ensemble du complexe de développement. La technologie de coulée est utilisée avec des différences d'élévation; vous pouvez approfondir partiellement la boîte dans la base. La fondation est coulée dans un seul coffrage avec différentes hauteurs et renforts intégrés.
Bande. Le coffrage est coulé avec du renfort, créant la surface de base de la fondation, qui supportera toute la charge de poids du chalet.Ce type est plus économique, nécessite moins de béton et la hauteur de la fondation n'est limitée que par le type de sol sur lequel elle est installée.
Pile. Il est utilisé sur les sols instables et dans les zones sismiquement actives. Ce type de fondation a des restrictions sur l'effet des charges de poids sur la base, donc des matériaux légers sont utilisés pour la construction des murs.
Il est important, lors de l'installation de la fondation, afin d'éviter l'expansion et le rétrécissement important de la structure, un oreiller de sable et de gravier est nécessaire.
Système de ventilation
Afin d'éviter une augmentation de l'humidité dans la maison, la propagation des brûlures et des odeurs dans le bâtiment, l'installation d'un système de ventilation est obligatoire, il est développé simultanément avec tous les systèmes d'ingénierie. Une attention particulière est accordée aux pièces à forte humidité: bain, toilettes et cuisine, qui fournissent des canaux supplémentaires pour les systèmes d'échappement. Un système indépendant est organisé dans le sous-sol et la salle de voiture, ce qui permettra d'économiser la maison des gaz d'échappement et des odeurs désagréables. Pendant la construction de logements privés de faible hauteur, l'installation d'une ventilation forcée par conduit est effectuée, ce qui fournit une alimentation en air à chaque pièce avec des conduits d'évacuation supplémentaires.
Il est important que le développement et l'installation de tous les systèmes d'ingénierie soient effectués par des spécialistes hautement qualifiés, le démontage et le remplacement de l'équipement en cas d'erreur de conception est une procédure coûteuse.
Matériau de construction
Les matériaux modernes vous permettent de construire une grande et belle maison en peu de temps, sans sacrifier le confort des résidents et des coûts financiers élevés.
Matériaux de revêtement:
Béton aéré. Unité légère qui porte une petite charge de poids sur la fondation. Il a de bonnes caractéristiques d'économie de chaleur et est facile à finir sur les façades.
Bloc de mousse.Il a un prix bas, mais a une conductivité thermique supérieure à celle du béton cellulaire, donc dans les régions froides, une isolation thermique supplémentaire des pièces est nécessaire.
Un arbre. Matériau respectueux de l'environnement et sûr, excellente tenue à la chaleur et longue durée de vie, à condition qu'il soit imprégné de retardateurs de flamme et d'antiseptiques.
Brique Il résiste à une charge de poids importante si vous construisez un grenier sur le toit. La brique n'est pas combustible et n'est pas affectée par des facteurs négatifs externes. Il ne nécessite pas de décoration extérieure des façades.
Caractéristiques principales des matériaux des murs:
Nom
Conductivité thermique
Pourcentage d'absorption d'eau
Poids kg / m3
Besoin de décoration
Béton aéré
0,29-0,47
30%
300
+
Bloc de mousse
0,29-0,58
26%
800
+
Arbre
0,1-0,35
30%
700
à volonté
Brique
0,7-0,8
13%
1800
—
La toiture dépend du choix de la façade du bâtiment, de la complexité de la structure du toit et des capacités financières du client.
Les dimensions
Les concepteurs de développement résidentiel individuel développent de nombreuses options pour les maisons pouvant avoir de 100 à 700 m2 de surface utilisable.
Cela dépend du nombre d'étages de la maison, de la présence d'un grenier et des pièces de service: sous-sol, bains publics, piscine et chaufferie. Type de construction: une maison pour deux familles avec différents groupes d'entrées, mais avec un garage ou une grande famille qui a besoin d'un grand nombre de chambres au détriment des buanderies. Le souhait du client pour des éléments architecturaux supplémentaires est également pris en compte: baie vitrée, terrasse, véranda et véranda.
Les dimensions du coffre de voiture sont calculées strictement individuellement, en fonction du nombre de places de stationnement pour une ou deux voitures. Si la famille a besoin d'un parking complet pour plusieurs voitures, le premier étage est entièrement équipé pour le stationnement, et l'entrée de la maison est organisée à travers elle avec l'installation d'un escalier supplémentaire au deuxième étage.
Projets de maisons avec garage
Pour considérer les options, vous pouvez utiliser des projets standard, dont la technologie de mise en œuvre a été développée par des organismes de construction ou commander un projet de développement individuel.
Maison de plain-pied
La particularité de ce type de construction est que toutes les pièces résidentielles et utilitaires sont au même niveau.L'essentiel de ce type de construction est une disposition compétente des locaux résidentiels, excluant la possibilité du voisinage des chambres, du salon et de la cuisine avec un compartiment voiture. Par conséquent, entre ces pièces, une isolation acoustique de haute qualité est aménagée ou une zone tampon est organisée à partir des locaux techniques. Le deuxième étage est sous grenier, et l'entrée avec véranda et auvent est dupliquée à partir de la boîte de garage.
Maison à deux étages
Les options les plus populaires pour le développement résidentiel privé. Un moyen idéal pour construire une maison sur une petite surface, ce qui vous permet de répartir rationnellement la surface utilisable de la maison et le terrain environnant. Avec ce développement, les principaux salons sont situés au deuxième étage, et la cuisine et le salon occupent le quartier avec la salle de voiture, selon les souhaits du client, au rez-de-chaussée il y a: un jardin d'hiver, un complexe de bains avec piscine et des locaux techniques.
Garage en sous-sol
Une option qui préserve la surface utile de l'espace de vie en approfondissant le bloc de voiture. Lors de la conception d'un immeuble résidentiel à deux étages, la surface utilisable est presque doublée par rapport à un autre type de construction. Le projet nécessite de gros investissements financiers au stade de la pose des fondations et de l'organisation d'une entrée en douceur dans le bloc automobile. Il est également nécessaire de tenir compte des réglementations techniques des tailles optimales pour une voiture: largeur 3 m, longueur 5 m et hauteur 2 m.
L'essentiel, lors de la construction d'une boîte de voiture au sous-sol, l'étanchéité et un système de drainage sont nécessaires pour détourner le sol et faire fondre l'eau de la fondation, cela devrait être fait par des spécialistes.
Garage hors sol en bas de la maison
Il prévoit une construction à deux étages, au rez-de-chaussée duquel se trouvent des places de parking pour plusieurs voitures, un atelier de réparation pour leur maintenance et des locaux techniques. Au deuxième étage, des chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain sont prévus.Il est rationnel d'utiliser ce type de développement si la maison est conçue pour une grande famille avec plusieurs automobilistes. Mais une telle construction occupera une grande superficie de terrain, si le terrain est petit, la meilleure option serait de placer un garage au sous-sol.
Style maison avec garage
Le style architectural de la façade est choisi avant le début de la construction, la direction de la construction, le toit et l'apparence de la façade dépendent de la direction choisie.
Styles de façade populaires:
Anglais Contours droits et uniformes d'une maison avec des bâtiments symétriques. Les façades sont en pierre avec la présence de tourelles, de baies vitrées et de colonnes. Le chalet de style anglais évoque l'esprit d'un ancien manoir. Dans ce style, un box de garage est prévu au sous-sol, mais s'il est construit au rez-de-chaussée, alors de l'autre côté il devrait y avoir un bâtiment symétrique pouvant être équipé d'une chaufferie.
Moderne. La douceur des lignes du bâtiment en combinaison avec la conception en relief avec des ornements naturels sur la façade. Le style implique une combinaison de nouveaux matériaux avec de la pierre naturelle et du verre multicolore. Le toit est de forme ronde avec de légères différences de hauteur. Le garage est retiré un peu à l'écart du bâtiment résidentiel, l'essentiel est que la façade et le toit soient faits des mêmes matériaux.
Moderne. Le style permet une combinaison de plusieurs directions: avant-gardiste, éco-style et high-tech avec l'utilisation des derniers matériaux et technologies en décoration. Dans la réalisation de ce style, la façade peut être en brique ou en bois, avec un toit en métal, décoré de tours. Le style moderne peut combiner tous les souhaits du client pour la décoration et le design.
Décoration intérieure et équipement du garage
La finition des surfaces intérieures du compartiment de garage doit correspondre au style général et à la couleur du bâtiment. Il est préférable de choisir des couleurs claires pour les murs et les plafonds, ils agrandissent visuellement une petite pièce et améliorent l'éclairage.
Exigences de base pour les matériaux de finition: incombustible, résistant aux compositions chimiques et aux contraintes mécaniques, sans entretien. Les murs et le plafond sont enduits, peints, gainés d'une doublure en bois ou d'un revêtement métallique. Une attention particulière est portée au revêtement de sol: il peut s'agir d'une chape en ciment, d'un sol autonivelant ou de carreaux de porcelaine.
Des étagères pour ranger les outils nécessaires sont équipées sur les murs, il est conseillé d'allouer un compartiment pour des équipements supplémentaires pour la réparation et l'entretien de la voiture. Avec une bonne planification, une chaufferie et des équipements de surveillance des systèmes de climatisation, de ventilation et d'alimentation en eau sont installés dans le garage.
Entrée et portail
L'accès à la boîte de garage doit être fluide et sûr, de préférence avec une place tournante. Si le garage est prévu au sous-sol, les routes d'accès sont nivelées à la pente maximale et coulées avec du béton avec l'ajout de gravier fin pour empêcher la voiture de glisser pendant la pluie et la glace.
Le type de portail qui doit être confortable et compatible avec le style général du bâtiment revêt une importance particulière pour entrer dans le garage.
Types de portes de garage:
Swing. Le design le plus simple, en métal. Les portes sont équipées d'une porte dans l'une des ailes. Mais la conception n'est pas pratique lorsque la boîte de garage est au sous-sol.
Rétractable. Le mécanisme est simple et pratique. Le battant de porte se déplace sur le côté, le long du mur, mais nécessite une surface suffisante pour un fonctionnement normal.
Levage. La meilleure option, qui ne nécessite pas d'espace supplémentaire, la toile monte au plafond. Lors de l'installation des mécanismes de levage, vous devez tenir compte de l'emplacement des dispositifs d'éclairage.
Sectionnel. Mécanisme à ressort avec guides, divise la toile en sections et se soulève sous le plafond une fois plié.
Rolleta. Un matériau léger et un mécanisme pratique font tourner la toile sous le plafond dans une bobine. Mais une telle conception est peu susceptible de résister au piratage.
Un large choix de mécanismes vous permettra de choisir l'option la plus pratique et la plus appropriée pour la porte de garage.
Les avantages d'une construction complexe d'un immeuble résidentiel avec un bloc de voiture sont bien plus importants que les inconvénients d'un tel développement. Un projet compétent combinera tous les locaux dans une petite zone, et une disposition réussie organisera l'espace de vie pour un séjour confortable.
Une maison avec garage est le rêve des habitants des mégalopoles qui veulent du silence et de l'air frais par la fenêtre. Les matériaux et les technologies modernes permettent de réaliser un rêve, rapidement et sans perte de qualité.
Table des matières
Avantages et inconvénients d'une maison avec garage
La construction combinée offre des avantages indéniables par rapport à la construction d'un bâtiment séparé, où le cheval de fer sera stationné. Au stade initial, avant de commencer la construction de la maison, il est nécessaire de se familiariser avec les avantages et les inconvénients de ce type afin d'évaluer objectivement le nouveau bâtiment.
Avantages de la construction intégrée:
Inconvénients d'une construction complexe:
Caractéristiques et nuances du design
Lors du développement d'un projet, le nombre d'étages d'un immeuble résidentiel est pris en compte, il s'agira d'un grand chalet ou d'une petite maison, et de quel type de box voiture sera, hors sol ou souterrain. Le design prend en compte: le nombre d'habitants, pour créer les chambres et salles de bain nécessaires à un séjour confortable. Zone de boxe nécessaire, dans de nombreuses familles, deux voitures sont constamment utilisées.
Les principales caractéristiques à prendre en compte lors de la conception:
Appareil de fondation
Le type de fondation dépend du type de box de garage fourni par le projet. Les ingénieurs d'études doivent étudier le sol sous le site de la construction proposée, le niveau des eaux souterraines et calculer la meilleure version de la fondation. Si les caractéristiques du sol le permettent, vous pouvez approfondir le sous-sol et rendre la boîte de voiture souterraine, économisant de l'espace dans la partie hors sol, ce qui augmentera considérablement la superficie de la maison. Si le sol ne le permet pas, ils sont limités à une petite base, et la boîte sera hors sol ou partiellement enterrée.
Types de fondations:
Il est important, lors de l'installation de la fondation, afin d'éviter l'expansion et le rétrécissement important de la structure, un oreiller de sable et de gravier est nécessaire.
Système de ventilation
Afin d'éviter une augmentation de l'humidité dans la maison, la propagation des brûlures et des odeurs dans le bâtiment, l'installation d'un système de ventilation est obligatoire, il est développé simultanément avec tous les systèmes d'ingénierie. Une attention particulière est accordée aux pièces à forte humidité: bain, toilettes et cuisine, qui fournissent des canaux supplémentaires pour les systèmes d'échappement. Un système indépendant est organisé dans le sous-sol et la salle de voiture, ce qui permettra d'économiser la maison des gaz d'échappement et des odeurs désagréables. Pendant la construction de logements privés de faible hauteur, l'installation d'une ventilation forcée par conduit est effectuée, ce qui fournit une alimentation en air à chaque pièce avec des conduits d'évacuation supplémentaires.
Il est important que le développement et l'installation de tous les systèmes d'ingénierie soient effectués par des spécialistes hautement qualifiés, le démontage et le remplacement de l'équipement en cas d'erreur de conception est une procédure coûteuse.
Matériau de construction
Les matériaux modernes vous permettent de construire une grande et belle maison en peu de temps, sans sacrifier le confort des résidents et des coûts financiers élevés.
Matériaux de revêtement:
Caractéristiques principales des matériaux des murs:
La toiture dépend du choix de la façade du bâtiment, de la complexité de la structure du toit et des capacités financières du client.
Les dimensions
Les concepteurs de développement résidentiel individuel développent de nombreuses options pour les maisons pouvant avoir de 100 à 700 m2 de surface utilisable.
Cela dépend du nombre d'étages de la maison, de la présence d'un grenier et des pièces de service: sous-sol, bains publics, piscine et chaufferie. Type de construction: une maison pour deux familles avec différents groupes d'entrées, mais avec un garage ou une grande famille qui a besoin d'un grand nombre de chambres au détriment des buanderies. Le souhait du client pour des éléments architecturaux supplémentaires est également pris en compte: baie vitrée, terrasse, véranda et véranda.
Les dimensions du coffre de voiture sont calculées strictement individuellement, en fonction du nombre de places de stationnement pour une ou deux voitures. Si la famille a besoin d'un parking complet pour plusieurs voitures, le premier étage est entièrement équipé pour le stationnement, et l'entrée de la maison est organisée à travers elle avec l'installation d'un escalier supplémentaire au deuxième étage.
Projets de maisons avec garage
Pour considérer les options, vous pouvez utiliser des projets standard, dont la technologie de mise en œuvre a été développée par des organismes de construction ou commander un projet de développement individuel.
Maison de plain-pied
La particularité de ce type de construction est que toutes les pièces résidentielles et utilitaires sont au même niveau.L'essentiel de ce type de construction est une disposition compétente des locaux résidentiels, excluant la possibilité du voisinage des chambres, du salon et de la cuisine avec un compartiment voiture. Par conséquent, entre ces pièces, une isolation acoustique de haute qualité est aménagée ou une zone tampon est organisée à partir des locaux techniques. Le deuxième étage est sous grenier, et l'entrée avec véranda et auvent est dupliquée à partir de la boîte de garage.
Maison à deux étages
Les options les plus populaires pour le développement résidentiel privé. Un moyen idéal pour construire une maison sur une petite surface, ce qui vous permet de répartir rationnellement la surface utilisable de la maison et le terrain environnant. Avec ce développement, les principaux salons sont situés au deuxième étage, et la cuisine et le salon occupent le quartier avec la salle de voiture, selon les souhaits du client, au rez-de-chaussée il y a: un jardin d'hiver, un complexe de bains avec piscine et des locaux techniques.
Garage en sous-sol
Une option qui préserve la surface utile de l'espace de vie en approfondissant le bloc de voiture. Lors de la conception d'un immeuble résidentiel à deux étages, la surface utilisable est presque doublée par rapport à un autre type de construction. Le projet nécessite de gros investissements financiers au stade de la pose des fondations et de l'organisation d'une entrée en douceur dans le bloc automobile. Il est également nécessaire de tenir compte des réglementations techniques des tailles optimales pour une voiture: largeur 3 m, longueur 5 m et hauteur 2 m.
L'essentiel, lors de la construction d'une boîte de voiture au sous-sol, l'étanchéité et un système de drainage sont nécessaires pour détourner le sol et faire fondre l'eau de la fondation, cela devrait être fait par des spécialistes.
Garage hors sol en bas de la maison
Il prévoit une construction à deux étages, au rez-de-chaussée duquel se trouvent des places de parking pour plusieurs voitures, un atelier de réparation pour leur maintenance et des locaux techniques. Au deuxième étage, des chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain sont prévus.Il est rationnel d'utiliser ce type de développement si la maison est conçue pour une grande famille avec plusieurs automobilistes. Mais une telle construction occupera une grande superficie de terrain, si le terrain est petit, la meilleure option serait de placer un garage au sous-sol.
Style maison avec garage
Le style architectural de la façade est choisi avant le début de la construction, la direction de la construction, le toit et l'apparence de la façade dépendent de la direction choisie.
Styles de façade populaires:
Décoration intérieure et équipement du garage
La finition des surfaces intérieures du compartiment de garage doit correspondre au style général et à la couleur du bâtiment. Il est préférable de choisir des couleurs claires pour les murs et les plafonds, ils agrandissent visuellement une petite pièce et améliorent l'éclairage.
Exigences de base pour les matériaux de finition: incombustible, résistant aux compositions chimiques et aux contraintes mécaniques, sans entretien. Les murs et le plafond sont enduits, peints, gainés d'une doublure en bois ou d'un revêtement métallique. Une attention particulière est portée au revêtement de sol: il peut s'agir d'une chape en ciment, d'un sol autonivelant ou de carreaux de porcelaine.
Des étagères pour ranger les outils nécessaires sont équipées sur les murs, il est conseillé d'allouer un compartiment pour des équipements supplémentaires pour la réparation et l'entretien de la voiture. Avec une bonne planification, une chaufferie et des équipements de surveillance des systèmes de climatisation, de ventilation et d'alimentation en eau sont installés dans le garage.
Entrée et portail
L'accès à la boîte de garage doit être fluide et sûr, de préférence avec une place tournante. Si le garage est prévu au sous-sol, les routes d'accès sont nivelées à la pente maximale et coulées avec du béton avec l'ajout de gravier fin pour empêcher la voiture de glisser pendant la pluie et la glace.
Le type de portail qui doit être confortable et compatible avec le style général du bâtiment revêt une importance particulière pour entrer dans le garage.
Types de portes de garage:
Un large choix de mécanismes vous permettra de choisir l'option la plus pratique et la plus appropriée pour la porte de garage.
Les avantages d'une construction complexe d'un immeuble résidentiel avec un bloc de voiture sont bien plus importants que les inconvénients d'un tel développement. Un projet compétent combinera tous les locaux dans une petite zone, et une disposition réussie organisera l'espace de vie pour un séjour confortable.